Описание
Продаётся земельный участок ИЖС 12,38 соток в Пушкинском районе, с.Комягино, мкр. Малиновка, с жилым домом из газоблоков (Бонолит 400) , общей площадью 215,0 кв.м и гостевым домом 75,0 кв.м.
Дом достаточной площади для комфортного проживания и экономичного содержания. Тарифы на газ и электроэнергию сельские.
Дом:
1 этаж: потолки 3, 15 м; в гостиной потолок -6м.
прихожая 19,0 кв.м;
Гардеробная- 6,8 кв.м;
Котельная - 6,9 кв,м;
Сан.узел - 6,9 кв,м;
Кухня гостинная - 78,4 кв. м;
Спальня -25,2 кв.м.
2 этаж:
Потолки 4 м.
Спальня с гардеробной - 20,6 кв.м + 4,0 кв. м. (гардеробная);
Спальня - 21,0 кв.м;
Спальня - 18,8 кв.м;
Гардеробная - 7,0 кв. м.
Санузел - 4,0 кв.м.
Все коммуникации заведены в дом, выполнена разводка отопления, сантехники , электрики и слаботочки. Сделана вентиляция и разводка под кондиционеры.
Стены газоблок (400); фальцкровля, фундамент - монолитная плита, перекрытие - монолитное, два армопояса, окна - ПВХ 70 мм, двухкамерные стеклопакеты. С кухни предусмотрен выход на участок.
По всему первому этажу и в санузле второго этажа разведены водяные тёплые полы.
Отопление - газовый котёл. Газ магистральный.
Установлена система водоочистки воды. Стены полностью оштукатурены, прошпаклеваны и готовы под чистовую отделку.
По периметру дома выполнен дренаж, отмостка. Установлена система видеонаблюдения, интернет - оптоволокно.
Канализация - септик и дренажный колодец; Вода - собственная скважина.
Гостевой дом из бруса, полностью жилой, заведены все коммуникации: отопление - газовым котлом.
1 этаж: веранда 12,0 кв.м;
Прихожая - 6,0 кв.м;
Кухня -гостиная 16,0 кв.м;
Санузел - 6,0 кв.м;
Парная на дровах - 6,0 кв.м;
2 этаж: спальня - 30,0 кв.м.
На первом этаже везде тёплый пол.
Круглогодичный подъезд. Остановка городского транспорта в 5 мин. пешком.
Дом находится в 3 км от г. Ивантеевка и 5 км. от г. Пушкино.
До выезда на скоростное Ярославское шоссе 10 минут на машине.
Рядом сетевые магазины - Дикси, Ашан, Акварель, Глобус, Леруа Мерлен, Дарвин, Пушкино Парк.
Один взрослый собственник.
Есть возможность приобрести в собственность смежный участок 10,6 соток за 4,5 млн. руб. , тогда общая площадь участка составит 22 сотки.
Торг.
