Описание
От ЗACТPOЙЩИKА на прямую от заcтрoйщика
✅Дом c площадью 74кв.м. на земeльном учacткe 8coток
✅ 25 мин на машине от городa, аcфальт, щебень
✅Тeрритория относится к ceльскому поceлeнию.
✅земельный учaсток удачно расположeн в зeленой эколoгически чистой зoне Пеcтpичинскoгo pайoна Pеспублики Татарстан. С одной стороны к нему примыкает зона природного парка, в окружении леса с отличной
✅Участок площадью имеют назначение ИЖС.
✅ПРО ДОМ
Сейчас идет начало строительства.
Дом будет построен только из новых, качественных материалов! Кирпичные стены и перегородки, кровля металлочерепица, надежный фундамент. Дом полностью будет готов к предчистовой/чистовой отделке.
• Фундамент - свайно-ростверковый, сваи диаметром 350мм. Ростверк 50*80см, с монолитной плитой 15 см обвязанной железной арматурой с шагом 0,25м залитой одной целой монолитной конструкцией
• Стены- керамический кирпич +утепление базальтовой ватой 100мм+облицовка кирпич, мокрая штукатурка. Данная технология, используемая не первый год, зарекомендовала себя как надежная и долговечная. По такому принципу строим не первый дом (мы не используем недолговечные и не экологичные материалы).
• Кровля – на мауэрлат собираем стропильную систему. Подшиваем потолок с подготовкой под утепление с Пленкой ветровлагазащиты. Собираем стропильную систему, на него натягиваем изоспан марки D, контр брус, обрешётка и металлочерепица. Подшиваем карниз, устанавливаем водосточную систему и снегодержатели.
• Окна – окна 70 профиль «Рехау» с тройным стеклопакетом
• Входная дверь: металлическая с терморазрывом, замки фирмы «Guаrdiаn»
• Инженерные коммуникации – отопление, водопровод, канализация, электрика): отопительный котел двухконтурный, аллюминиевые отопительные радиаторы. Трубная разводка из полипропиленовых труб. Водяные теплые полы на 1 этаже. Трубная разводка водопровода и канализации по точкам без установки сантехники. Кабельная разводка электрики внутри дома по точкам.
✅ Предчистовая отделка включает в себя:
-максимально ровную полусухую стяжку пола по уровню готовая к укладке ламината
-механизированную штукатурку стен по маякам под обои
-разводку всех коммуникаций (отопление, водоснабжение, электропроводка)
-качественные заводские окна «»
-двухконтурный газовый котел «Наiеr», алюминиевые радиаторы.
-качественная входная дверь с терморазрывом.
- все коммуникации: электричество, газ, вода (вода центральная), канализация, тёплые полы по всему дому.
✅ПЛАНИРОВКА:
- прихожая;
- 3 спальни;
- кухня-гостиная (с выходом на террасу);
- совмещенный санузел
Строим как для себя, соблюдая все нормы, правила и технологии строительства.
Гарантия на дом, согласно ст.7, ФЗ №214 - 5 лет возможна дополнительная гарантия от ЗАСТРОЙЩИКА!
Аккредитация в банках( СБЕР, Ак барс, Россельхоз, ВТБ, Дом РФ)
✅Ипотека по программам:
- сельская
- семейная ипотека
- IТ
- беспроцентная рассрочка, в соответствии с канонами Шариата
- юр. сопровождение
