Описание
УЧАCТОК 15 сoток под ИЖС на оз. Пeртoзеро в c. Кончезеpo.
Пoдбиpaя мeсто для строитeльства загopoднoгo дома, дачи или гoстевoгo дoмa в Кapелии, всe мы исходим из cледующих факторoв:
- хopошaя тpанспортная дocтупнoсть на личном и обществeннoм тpaнспорте;
- близость и доступность хорошего водоема, рекреационные возможности окружающей территории;
- степень готовности земельного участка под застройку и благоустройство (необходимость расчистки, осушения, планировки участка, завоза растительного грунта);
- наличие, близость и доступность социальной инфраструктуры и инженерных коммуникаций
Локация предлагаемого участка отвечает всем требованиям как для строительства загородного дома с возможностью круглогодичного проживания или дачи для летнего отдыха, так и для размещения гостевых домов для посуточной аренды.
С одной стороны участок расположен в центральной части древнего карельского села Кончезеро, и это делает доступной всю инфраструктуры сельского поселения, с другой стороны, участок расположен на окраине поселения, по западной границе участка проходит граница населенного пункта, а за ней - пространная прибрежная рекреационная территория.
Кроме того, участок отмежеван таким образом, что бы между ним и соседним участком с восточной стороны оставалось расстояние более 10 метров. Такое расположение обеспечивает тишину и уединенность Вашего домовладения.
Заезд на участок осуществляется со стороны улицы Пионерской, которая проходит вдоль берега озера..
Расстояние от участка до береговой линии озера Пертозеро составляет всего 150 метров, рядом имеется хороший пляж.
Прибрежная территория напротив участка протяженностью по берегу более 200 метров доступна, свободна от застройки.
Так же рядом (600 метров от участка) живописное озеро Кончозеро, а в окрестностях поселения (1,5 км. от участка) озеро Габозеро, известное своими грязями, которые используются в косметологии.
Участок очень солнечный, свободен от деревьев и кустарников, с хорошим плодородным грунтом (территория бывших сельхозугодий). Это освободит Вас от лишних затрат при обустройстве газона, грядок, огорода или при закладке сада.
Участок правильной прямоугольной форы, сухой, ровный по рельефу, пригоден под застройку без выполнения работ по вертикальной планировке. На границе участка имеется дренажная канава
Воздушная линия электропередач проходит в 20 метрах вдоль западной границы участка. Имеется устойчивая сотовая связь 4G.
Участок готов к застройке, поставлен на кадастровый учет в Росреестре, выполнено межевание с выносом границ в натуре.
Площадь участка 1500 кв.м.
Кадастровый номер 10:03:0070124:240
Разрешенный вид использование – индивидуальное жилищное строительство.
Координаты навигатора для самостоятельного просмотра: 62°07'25.5"N 34°00'02.6"E
Цена 590 000 руб.
Участок в долгосрочной аренде. Продажа - переуступка права аренды с государственной регистрацией в Росреестре.
Оформление права собственности на участок возможно после постройки дома (выкуп участка собственником дома за 2,5 % от кадастровой стоимости (8 859 руб.)
По отдельной договоренности возможны согласование строительства объекта, присоединение к электроснабжению, регистрации построенного объекта в Росреестре.
