2-этажный дом, 243 м2, на продажу в селе Кондрашкино, Красноармейская улица, 103

Meчтaeтe о Tpехуровнeвом Kоттeджe 247 м2 в уcaдьбе нa учacткe 50 coтoк нa берегу водоемa в 40 минутах пo траcce М4 от Воронeжа?

Pacположениe в живoписнoй меcтнoсти Kaшиpскoгo рaйoна, в экoлoгичеcки чиcтoм мeсте, вдали от суеты.

Близость к пруду и чиcтый вoздух добавляют еще большей привлекательности, создают идеальную атмосферу для повседневной жизни и отдыха.

Интеллигентные соседи - обеспеченные люди из Воронежа, живут круглогодично. Прекрасная дорога, до платного и бесплатного участка М4 - 12 км/до Воронежа 50 км.

Про ДОМ:

Год постройки 1993;

Архитектура в Прибалтийском стиле;

Размер 9 х 12 метров;

Фундамент ЖБ блоки;

Стены из древесины, облицованы кирпичом;

Перекрытия - заводские ЖБИ (между цоколем и первым этажом) и деревянные (между первым этажом и мансардой);

Гидроизоляция и дренаж вокруг дома;

Мультифункциональные окна с двойным стеклопакетом;

Входная металлическая дверь с терморазрывом;

Высота потолков 2.7 метра;

Эргономичная планировка;

Панорамные окна на пруд на веранде и в гостиной;

Главная спальня оборудована кондиционером;

Стабильная электрическая линия;

Газ магистральный - отопление АГВ;

Водоснабжение автономное - заведено в дом из колодца;

Автономная канализация – два независимых сливных колодца;

Круглосуточное уличное освещение;

Высокоскоростной Интернет Ростелеком и ТВ/Спутниковое Триколор ТВ;

Сауна на дровах в цокольном этаже с купелью и душем;

Полностью мебелирован и укомплектован необходимой мебелью и техникой;

Дом полностью готов к проживанию.

Планировка:

На цокольном этаже:

Дровяная баня с купелью и душем; бойлерная; комната отдыха; 6 подсобных помещений разного назначения

На первом этаже:

Просторная светлая гостиная 30 м2 с панорамным видом на пруд; спальня с кондиционером; кухня (посудомоечная машина); санузел-постирочная с душем и стиральной машиной; туалет; веранда с панорамным окном

На мансардном этаже:

2 спальни и подсобное помещение

Дополнительно:

50 соток участок в собственности под домом: ровный, правильной формы с ухоженным газоном, по периметру участка высажены взрослые акации, создающие впечатление усадьбы;

Декоративные и хвойные растения, плодоносящие кустарники и деревья (3 черешни, 17 яблонь, 16 груш, 2 вишни, ягодные кустарники)

Уникальное место на природе - зарыбленный чистый пруд (100 м от дома), прекрасен для купания;

Удобный круглогодичный подъезд;

Въезд и площадка для машин выложены плиткой;

На участке имеется сухой погреб для хранения яблок и груш из сада;

Хозблок примыкает к дому и огорожен профнастилом;

Гараж на одно машиноместо примыкает к дому.

Свободная продажа, без обременений;

Один взрослый собственник (никогда не менялся с 1993 года), на сделке будет лично.