Участок в СНТ на продажу в селе Копорье, Благодатная улица

Земельный участок площадью 9600 кв.м и нежилое здание площадью 637 кв.м (требует реконструкции) на нем. Объекты недвижимости находятся в Ленинградской области, Ломоносовком районе, с. Копорье в самом центре поселка, смежный земельный участок с территорией Дома Культуры, а так же в 200 метрах от участка находится Копорская крепость - памятник русского средневекового оборонительного зодчества - действующий посещаемый туристами музей 1237 года постройки.Категория земель: земли населенных пунктов, в соответствии с ПЗЗ: общественно-деловая зона, соответственно для  реконструкции существующего здания под магазин препятствий не предвидится.  Земельный участок ровный, правильной формы, не заболочен, можно оборудовать парковку. Местоположение земельного участка располагает к легкой доступности не только близлежащих жилых домов, но и близлежащих деревень Копорского сельского поселения. Так же, в настоящее время проектируется строительство коттеджного поселка на 1200 домов (дер. Широково - в двух минутах езды на автомобиле или 10 минут пешком), сдача первой очереди в 2020 год. Здание 1970 года постройки - бывшие военные казармы, можно без проблем утвердить проект реконструкции под магазин, одними из основных видов разрешенного использования для территориальной зоны земельного участка, в которой находится здание, являются: - Деловое управление- Предпринимательство- МагазиныНа земельный участок и здание зарегистрировано право собственности в соответствии с законодательством РФ, границы земельного участка установлены, все документы в порядке, собственником является юридическое лицо. В случае покупки можем оказать помощь в подготовке документов, согласовании во всех соответствующих органах и получения разрешения на строительство (оно же разрешение на реконструкцию).