Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в селе Копорье, Торговая улица

Мечтa у мopя! Учaстoк 6 соток ИЖС. 55 мин oт КAД. Газ, свeт, доpoга. Coceд пocтpоит дом!

** Ваш идeaльный учacток пoд дом мечты всего в 20 минутaх от Финскoго заливa! **

**Cpoчнo пpoдaeтся ровный, cухой участок ИЖC 6 cоток** в живoпиcной дepевнe Широкoвo (Лoмоноcовский p-н, Kопopcкое поселение).

**✅ Почему Вам НУЖНО купить именно этот участок?**

*   **Близость к Морю:** Всего **20 минут** на машине – и вы на берегу Финского залива! Отдыхайте, когда захотите.
*   **Отличная доступность:** **55 минут** от КАД – идеальный баланс тишины природы и городских возможностей.
*   **Полная готовность к стройке:**
    *   **Гарантированная Газификация:** Поселок **внесен в программу "Газпром"**! ГРУ уже в 500 метрах.
    *   **Электричество:** Возможно подключение 15 кВт (договор с Ленэнерго).
    *   **Вода:** Водопровод от деревни или собственная скважина – выбор за вами.
    *   **Идеальная дорога:** К участку ведет **ровная подъездная дорога** для легкового авто. Собственный **заезд** уже есть!
    *   **Сосед-Профессионал:** Рядом **строитель**, который качественно и знатно построит ваш дом! Сэкономьте время на поисках подрядчика.
*   **Все документы готовы!**
    *   Межевание проведено, границы обозначены.
    *   Кадастровый учет оформлен.
    *   **Чистая собственность:** Никаких долгов, обременений. Проверяйте смело!
*   **Развитая инфраструктура рядом (5 км - Копорье):**
    *   Школа, детсад, муз. школа.
    *   Поликлиника, аптека, магазины.
    *   Дом культуры, библиотека, музей "Копорская крепость".
*   **Отличный досуг:**
    *   **Знаменитая Копорская крепость** – история рядом!
    *   Действующий **горнолыжный спуск** в конце поселка.
    *   **"Копорье-парк"** с аттракционами для детей и зоной пикника.
    *   Уникальные **болота Копорья** с редкой природой и экотропой.
*   **Гибкая оплата:**
    *   **Наличный расчет.**
    *   **Ипотека** (участок подходит, в т.ч. по льготным ставкам).
    *   **Любые земельные сертификаты** Ленинградской области (военный, многодетные и др.).

** Категория земли: Земли населенных пунктов (ИЖС).** Стройте капитальный дом для ПМЖ, прописывайтесь, ведите ЛПХ!

** Транспорт:**
*   **Электричка:** Балтийский вокзал -> ст. Калище -> автобус 421/677.
*   **Электричка:** -> ст. Ораниенбаум -> автобус 681 -> Копорье.
*   **На машине:** Удобный выезд с КАД.

 Экология: Чистый воздух, природа, тишина – идеально для семьи!

Не упустите уникальный шанс! Это место, где сочетается спокойная загородная жизнь с развитой инфраструктурой и потрясающей близостью к морю и историческим достопримечательностям. Участок полностью готов к началу строительства вашего дома.

 Звоните прямо сейчас! Узнайте все детали и договоритесь о просмотре. Участок не будет ждать долго!