Описание
Корсаково -1, Хабаровск, Заимка
Продам 2-х этажный элитный коттедж 300 кв.м. с земельным участком 18 соток по адресу с. Корсаково-1, ул. Набережная, д.13 с прекрасным видом на р. Амур и г. Хабаровск. Все городские салюты как на ладони. Коттедж расположен на 1 линии: берег высокий - подтоплений нет!!!!). До самого коттеджа дорога – асфальт. Высокоскоростной интернет.
А теперь о коттедже:
Коттедж построен в 2002 г. из кирпича (толщина 1 м.)
Фундамент - ленточный из железобетонных блоков.
Железобетонные межэтажные перекрытия.
Холодное водоснабжение - скважина,
Электроэнергия - трехфазная линия 380 кВТ,(необременительный тариф для сельской местности). Установлен резервный дизель-генератор 5 кВт.
Канализация – шамбо 10 куб.м.
Отопление – комбинированное на все случаи жизни (электро котел, жидко топливное, твердо топливное). Возможна автономная газификация одной заправки хватает на отопительный сезон.
Крыша – металлочерепица.
Первый этаж: Зал 40,4 кв.м.с выходом на террассу, комната отдыха 20,9 кв.м с действующим камином, за которым можно проводить романтические вечера. Кухня 19,7 кв.м. с современным кухонным гарнитуром. Комната для гостей 15, 2 кв.м. Прихожая, гардеробная комната, с/у совмещен - отделан кафельной плиткой. Сауна. На полу – напольная керамическая плитка.
Второй этаж: Зал, две спальни. Раздельный санузел с новой импортной сантехникой и испанской кафельной плиткой. Прачечная. Комната-Кинотеатр. На полу – напольная керамическая плитка-система теплый пол.
Большая крытая, остекленная, летняя терраса, на которой можно возвести ботанический сад.
Мансардный этаж утеплен, можно использовать под бильярдную комнату.
Подвал (сухой) по всему периметру дома, состоит из 10 помещений. Винный погреб. Котельная.
Есть подземный гараж на 2 автомобиля.
Коммунальные платежи, очень комфортные учитывая площадь дома: зима: 20000.00 руб; лето: 2000.00 руб
На участке расположена спортивная площадка, растут фруктовые деревья и ягодные кустарники. Действующий фонтан с подсветкой, уложена брусчатка. Предусмотрена система летнего полива. Автоматические ворота. Земельный участок огорожен, проведено межевание.
Данный коттедж подойдет не только для проживания но и для ведения бизнеса или проведения корпоративных мероприятий и организации активного отдыха.
При желании отдельно можно купить ещё 12 сот земельного участка за дополнительную стоимость.
Рядом есть вся необходимая инфраструктура: Магазины, Фермерское подворье, школа, рядом туристический комплекс «Заимка». Развита транспортная доступность: Автобус (107), Маршрутное такси (133). До г. Хабаровска 25 мин.
Один собственник, более 5 лет, документы готовы к продаже (есть независимый отчет об оценке дома). Подходит под ипотеку. Документы готовы к продаже. Реальному покупателю-торг при осмотре дома.
