Описание
Участок расположен в живописной части Кош-Агачский район, откуда открываются панорамные виды на горные хребты. Такое окружение формирует особую атмосферу уединения, спокойствия и полного погружения в природу.
В пешей доступности находится система озёр Учтелец — отличное место для рыбалки, SUP-прогулок и отдыха у воды. Удобная транспортная доступность и близость к базовой инфраструктуре делают участок привлекательным как для личного проживания, так и для туристических проектов.
Район отличается высокой туристической востребованностью: здесь сосредоточены природные, археологические и сакральные объекты, заповедные территории и уникальные ландшафты, которые ежегодно привлекают всё больше путешественников.
По своим характеристикам участок подходит для строительства индивидуального жилого дома или гостевого домика.
Также в наличии другие участки в разных районах села Кош-Агач.
Ключевые преимущества
Уникальное расположение — живописные виды на горные массивы
Близость к природе — рядом система озёр Учтелец
Транспортная доступность — удобный подъезд и близость инфраструктуры
Потенциал для строительства — ИЖС, подходит под личный дом или туристический объект
Историко-культурная ценность района — высокая туристическая привлекательность
Статус: аренда
Категория земли: земли населённых пунктов
ВРИ: индивидуальное жилищное строительство
Адрес: Республика Алтай, с. Кош-Агач, ул. Кабакана, 52
Координаты: 50.022188, 88.674445
Кадастровый номер: отправим по запросу
Радиальные экскурсии
Перевал Чике-Таман и Семинский перевал
Слияние рек Чуи и Катуни
Курайская степь и Северо-Чуйский хребет
Калбак-Таш (Ялбак-Таш)
Гейзерное (Голубое) озеро
Видовые характеристики
Вода: нет
Лес: нет
Горы: да
Характеристики участка
Форма: ровный прямоугольник
Уклон: до 5
Солнечная доступность: весь день
Грунт: щебнисто-суглинистые каменистые почвы Чуйской степи
Растительность: степная
Транспортная доступность
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт
Проезд: на любом виде транспорта
Расстояния:
до автодороги Чуйский тракт — 1,5 км
до озёр Учтелец — 1,2 км
до реки Балахан — 300 м
до электросетей — 600 м
до аэропорта Кош-Агач — 10 км
Коммуникации
Электричество: 050 м
Водоснабжение: возможно подключение
Газоснабжение: возможно подключение
Связь: 4G
Интернет: Ростелеком
Инфраструктура
Школа — 2 км
Детский сад — 2,5 км
ФАП — 1,8 км
Центральная больница — 3 км
Продуктовые магазины — 1,5 км
Торговый центр — 2 км
Показ участка
Онлайн-показ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра)
Показ с брокером (по предварительной записи)
Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 ₽)
Входит в стоимость
Полное сопровождение сделки
Получите полный пакет документов на земельный участок:
- ЕГРН на земельный участок
- юридическое заключение
- акт осмотра земельного участка
- анализ Best Use на земельный участок
- панораму на земельный участок
- инвест-паспорт земельного участка
Рассрочка 0% до 12 месяцев от банка-партнёра
Рассрочка 0% от компании
Гарантии
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение — 2 месяца
Дополнительные возможности
Помощь в строительстве дома
Не подошел этот участок? Переходите в наш профиль "Алтайский Гектар" — у нас более 70 активных предложений под любой бюджет и задачи.
ID:1230
