Описание
Ваш земельный участок в Кош-Агаче — уникальная локация для туристического бизнеса на пути к границе с Монголией!
Участок в селе Кош-Агач — это стратегический актив для тех, кто планирует развивать туристический сервис в одном из самых экзотичных и востребованных районов Республики Алтай. Благодаря виду разрешенного использования "Туристическое обслуживание", этот объект идеально подходит для строительства гостиницы, кемпинга или визит-центра. Поток туристов через Кош-Агач стабильно растет, а близость к уникальным природным объектам и федеральной трассе обеспечивает высокую ликвидность проекта.
5 ключевых преимуществ
- Специализированный статус: ВРИ "Туристическое обслуживание" позволяет легально строить и эксплуатировать объекты гостеприимства, кафе и пункты проката без бюрократических сложностей.
- Стратегический хаб: Кош-Агач — ключевой пункт на Чуйском тракте перед границей, где каждый турист делает остановку. Идеальное место для создания сервисной точки или базы отдыха.
- Уникальная природа: Марсианские пейзажи Кызыл-Чина, плато Укок и высокогорная степь привлекают тысячи путешественников, обеспечивая стабильный спрос на жилье круглый год.
- Готовность к освоению: Участок площадью 10 соток расположен в черте населенного пункта, что упрощает доступ к местной инфраструктуре и логистике.
- Инвестиционная привлекательность: С развитием трансграничного туризма и интереса к "дикому" Алтаю, стоимость земли с коммерческим назначением в этом районе будет только расти.
Статус: собственность
Категория земли: земли населённых пунктов
ВРИ: туристическое обслуживание
Адрес: Республика Алтай, Кош-Агачский р-н, с. Кош-Агач, ул. Е. Океева, з/у 1А/1
Координаты: 49.96088 88.633829
Радиальные экскурсии (природа рядом)
Алтайский "Марс" (Кызыл-Чин) — (~25 км).
Слияние рек Чуя и Чаган-Узун — уникальные ландшафты.
Плато Укок — зона покоя и объект ЮНЕСКО.
Сайлюгемский национальный парк — ареал обитания снежного барса.
Видовые характеристики
Горы: панорамные виды на Северо-Чуйский и Южно-Чуйский хребты.
Пейзаж: неповторимая высокогорная степь с невероятными закатами.
Характеристики участка
Площадь: 1 018 кв. м.
Рельеф: равнинный, характерный для Кош-Агачской степи.
Доступность солнца: открытая местность, солнце весь день.
Коммуникации
Электричество: возможность подключения к сельским сетям.
Водоснабжение: скважина.
Канализация: автономная (септик).
Связь: уверенный прием 4G (МТС, Билайн, Мегафон).
Транспортная доступность
Доступность: круглогодичная (Чуйский тракт поддерживается в идеальном состоянии).
Дорога: асфальт до села, далее грунтовый подъезд.
Аэропорт Горно-Алтайск: ~440 км.
Аэропорт Кош-Агач (местные рейсы): в непосредственной близости.
Граница с Монголией (МАПП Ташанта): ~50 км.
Акташ: ~100 км.
Инфраструктура
с. Кош-Агач: районный центр с развитой инфраструктурой: сетевые магазины, рынки, АЗС, банки, больница, кафе, этно-центры.
Показ участка
Онлайнпоказ (панорамная аэрофотосъёмка + акт осмотра объекта).
Показ с нашим брокером (по предварительной записи).
Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 ₽).
Входит в стоимость
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка).
Получите полный пакет документов на земельный участок:
ЕГРН на земельный участок; юридическое заключение; акт осмотра; анализ Best Use; панораму; инвестпаспорт.
Рассрочка от 0 % до 12 месяцев от банкапартнёра или от компании.
Гарантии
Гарантия правовой чистоты сделки.
Постпродажное сопровождение — 2 месяца.
Дополнительные возможности
Помощь в проектировании объекта
Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по земле на Алтае!
ID:
1650
