Участок под ИЖС на продажу в селе Костёнки, улица Ленина, 162

Продам небольшую базу отдыха / горнолыжный комплекс с готовой инфраструктурой, помещениями и действующим бизнесом.1) Земля - 134000 кв.м. в собственности. 5 оборудованных склонов с перепадом высот до 80 м. и длиной трасс до 400 м., плюс еще несколько без инфраструктуры расположены рядом полукругом. Категория: земли поселений. Цель: для развития физической культуры, спорта и отдыха граждан.2) Двухэтажное помещение общ.пл. ок. 520 кв.м., год постройки 1-го этажа (287,3кв.м.) 1995-1996. В собственности. Отопление в 2015 г. переведено на газовое - новый котел и автоматика. Год постройки мансарды 2011, новые окна 2015-2016. Перегородки в мансарде отсутствуют - возможность индивидуальной планировки.3) Двухэтажное помещение общ.пл. ок. 130 кв.м. Год постройки 2011, окна 2015. Требуется отделка.4) Скважина 111 м., водонапорная башня 50 м3/22 м. В собственности, есть лицензия недр.5) Трансформатор 100 кВт, газопровод, водопровод, канализация септик, компрессор и прочие коммуникации для оснежнения и освещения склонов.6) 3 горнолыжных подъемника в собственности, прокатное снаряжение, 3 снежных пушки, 3 с/х Буран.Вагончики, склады и прочие временные помещения.Комплекс сдан в аренду до 01.06.2021 г. Инвестиции арендатора: ратрак, 3 новых подъемника, прокат тюбов, баня, панорамное кафе, пруд. Стоимость собственности арендатора договорная.Доля в ООО 68%, торг уместен.