Участок под ИЖС на продажу в селе Костёнки, Набережная улица

Продаю земельный участок в замечательном месте - село Костёнки, ул. Набережная, под строительство дома или дачи.  Имеется "зеленка" на участок, выдана в 2012 году. Возле участка отличная асфальтированная дорога. Проезд в любое время года. Зимой чистится. Газ и свет возле участка. Проходит телефонная линия. Огорожен с одной стороны.  Соседи живут постоянно, сзади участка соседей нет, следовательно можно основательно "расшириться".  Также сзади участка протекает ручей, можно сделать пруд. Имеется колодец с ключевой чистейшей водой. С участка открывается прекрасный вид.  Удачное месторасположение, рядом магазин, музей, остановка. Имеется также школа (11 классов), детский сад, отделение Сбербанка, почта, новая больница. Река Дон (песчаный пляж), пруды. От участка до города (пересечение улиц Краснознамённая/Острогожская) 30-35 минут на автомобиле. Два раза в день ходит рейсовый автобус, рядом остановка. Осмотр по договорённости. Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, Категория земель: Земли населенных пунктов. На данном участке можно возвести жилой дом и иные строения. Одновременно с этим разрешается производство сельхозпродукции в личных целях.