Участок под ИЖС, 150 сот. на продажу в селе Костёнки

Продам землю по цене 100 тыс. руб. за сотку под ИЖС - три участка по 50 соток. Дешевле оптом. Если под инвест-проект, то общая площадь 1,5 гектара, может быть увеличена до 3,5. Участок с уклоном, расположен на возвышенности в центре с. Костёнки, Воронежской области. Прекрасный вид на пойму реки Дон. Песчаный пляж - пять минут на машине. Через участок проходит низковольтная ЛЭП. Газ можно подвести с верхней или нижней части поселка - 100 м. Водоснабжение есть централизованное (водонапорная башня в 50 метрах), многие пользуются скважинами. Глубина залегания водоносного слоя 20-40 м. Артезианская вода 150-200 м, площадь участка позволяет организовать производство бутилированной воды. Село расположено в живописном, экологически чистом месте, имеет музей мирового значения - древнейшая на Земле стоянка первобытного человека. Зимой работает небольшая горнолыжная база. Время в пути на авто от Воронежа - 30 минут. Расстояние - 25 км от города (через Шилово и понтонный мост или через Курскую трассу с поворотом на Острогожск). Добавлены фото с кадастра и с Google Планета Земля.