Участок под ИЖС на продажу в селе Костёнки, улица Протопопова

Продам землю по цене 30 тыс. руб. за сотку под ИЖС от 10 соток или под инвест проект. Общая площадь 1,5 гектара, может быть увеличена до 3,5. Участок с уклоном, расположен на возвышенности в центре с. Костёнки, Воронежской области. Прекрасный вид на реку Дон, где недалеко есть песчаный пляж. Через участок проходит низковольтная ЛЭП. Газ можно подвести с верхней или нижней части поселка - 100 м. Водоснабжение есть централизованное (водонапорная башня в 50 метрах), многие пользуются скважинами. Глубина залегания водоносного слоя 20-40 м. Село расположено в живописном, экологически чистом месте, имеет музей мирового значения - стоянка первобытного человека более 45 тыс. лет назад. Зимой работает небольшая горнолыжная база. Время в пути на авто от Воронежа - 20 минут