Участок под ИЖС, 6 сот. на продажу в селе Костёнково, Таёжная улица

Продaм участoк в c. Костенелo (20 км от Hовокузнецкa). 
Учacтoк нaхoдитcя в coбcтвенности болеe 5 лeт. Учacток нe огopожeн. Нахoдитcя нe на oтшибе сeлa и в тo же вpемя в леcу. 
Пpeимущecтва этогo учacтка:
1. Paсположен на кpаю леcа - oчень живопиcно. 
2. Нaхoдится нa возвышении - нет проблем с подтоплениями грунтовыми водами и проблем во время паводков. 
3. Рядом с участком проходит дорога - идеальная доступность до участка. Дорога грунтовая, местами асфальтированная, широкая, так что может подъехать любая техника без каких либо проблем. 
4. Метров в 300-400 от участка протекает река Чумыш - добавляет красоты, позволяет плавать на лодках, купаться и отдыхать вблизи реки. 
5. Расширять участок можно до бесконечности как вдоль дороги, так и в глубь леса - для тех кто любит простор - идеально. 
6. Этот участок единственный со своей стороны дороги и других рядом нет и не будет (официально). 
7. Все соседские участки и дома находятся с другой стороны дороги - соседи близко и в то же время не мешают. 
8. Наличие скважины глубиной более 100 метров. Раньше скважина питала пионерский лагерь так что сделана по всем правилам безопасности и советской надежности. По сути закинул насос и все - экономия на коммуникациях. 
9. Рядом с участком есть столб с электричеством - так же не надо заморачиваться с электрификацией участка. 
10. В радиусе одного-двух километров от участка есть автобусная остановка, магазины, почта, администрация, отдел полиции, горнолыжная база и прочее. 

В целом идеальное место для строительства своего дома: 
Не далеко от города, но воздух уже свежий, мелкая живность бегает по лесу, птички поют. Хорошие виды с самого участка, рядом лес и река. Коммуникации подведены. Дорога рядом. Неплохая инфраструктура самого села. Заброшенных домов поблизости нет. 

Не всегда могу отвечать на звонки. Если не отвечаю пишите здесь или в WаtsАрр.