Описание
Новый дoм, год пocтрoйки 2020, поставлен нa кадaстровый учeт, пocтроeн нa учacткe 15 cоток, участoк pазмежовaн, пo фaкту 17 сотoк. Пoдъeзд к дому отличный, укaтаннaя дорoга с щебня.
Ha учаcткe paспoлoжен гaрaж 2 этажа, oбщeй площадью 100 м., баня плoщадь 50 м., беceдка c зоной барбeкю.
Бaня шести cтeнок (коридор, раздевалка, комната отдыха, душь, умывальник, парная), бревно шлифованное, обработано маслом, швы заделаны джутом и герметиком, наружные стены пропитка масло и воск. Печь чугунная обложена камнем, парится одно удовольствие.
-=Инженерные коммуникации.=-
Ливневая канализация: дом, гараж.
Дренажная канализация: дом, гараж, баня - это позволяет сохранять фундамент дома сухим.
Септик 1,5 м3, залповый сброс до 200 литров, рассчитан на 5 членов семьи
Центральный газопровод
Центральное водоснабжение
Интернет, оптика
Электричество 15 кв. 3 фазы.
Дом подключён к пульту вневедомственной охраны
Вода заведена в дом, гараж, баню и беседку.
-=Строился по проект со всеми техническими и теплоизоляционными расчетами под московский регион=-
Фундамент ленточный с ростверком, глубина 2 метра, с гидроизоляцией и утеплением по всему периметру и высоте, есть фото этапов строительства.
Ширина ленточного фундамента по периметру 60 см, в зоне подвала 80 и 100.
Подвал, гидроизолирован, сухой, площадь 20м2 вход в доме.
Периметр отсыпан песком, сделана отмостка, весь двор отсыпан песком, спланирован предварительно выбран грунт и простелен геотекстиль D300
Материал стен полнотелый красный кирпич, первый этаж толщина стен в два кирпича, утеплитель каменная вата 100 мм., вент зазор, облицовочный кирпич.
Второй этаж толщина стен 1,5 кирпича, утеплитель 150 мм каменная вата, вент зазор, облицовочный кирпич.
Кровля утеплена каменной ватой по стропилам 200 мм, на скатах и примыканиях к второму этажу 400 мм.
Холодный чердак.
В доме:
жилые комнаты - 5
санузлы - 2
коридоры, кухня совмещена с комнатой отдыха, очень большая комфортная зона.
котельная - газовый котел от центрального газопровода, отопление всех этажей разумеется, теплый пол весь первый этаж, абсолютно все комнаты кроме одной спальни.
Выполнен ремонт во всем доме, дом жилой живем в нем.
Дом и постройки вложений не требуют, остался двор сделать под ваш вкус по спланированному и подготовленному основанию, небольшие вложения.
Дом очень теплый, расходы на отопление 3500 в месяц зимой при - 25
Температур теплоносителя не поднимаю выше 40 градусов, иногда достаточно только теплого пола.
Агентам просьба не беспокоить, если есть покупатель тогда пожалуйста обращайтесь.
Покупателям - скрытых комиссий нет, цена окончательная без торга.
Заинтересованным вышлю виде обзор в доме.
Торг уместен
