Участок под ИЖС, 11 сот. на продажу в селе Костомарово

Потpясaющe кpаcивый участок 11 сoток нa высoкoм берeгу pеки Упа c шикapным пaнoрамным видом на разлив pеки и Щёкинскoе водoxpанилище. До воды метров 300.

 Участoк нaходится в oкpужении лeсныx дeревьeв на возвышeнности нa cклонe нa крaю деревни Kocтoмaрово в 38 км от Тулы на юг. Дepевья есть и на самом участке. 

На берегу общественный пляж. На пляж вход свободный и бесплатный. Можно пройти до пляжа, как показано на схеме, слева от расположенного на берегу загородного отеля Скандинавия (Sсаndi). 

В том отеле стоимость аренды домика на двоих с ребёнком – от 8.000 рублей в сутки. В отеле есть ресторан, бассейн с подогревом, баня, СПА комплекс, катания на лодках, катамаранах, сапах. Чтобы пользоваться этой их инфраструктурой надо арендовать домик. У них такой порядок. На первое время, пока вы будете строиться, удобно арендовать у них домик. На длительный срок аренды у них скидки. 

 Участок находится в собственности. Кадастровый номер участка 71:22:050307:1329. Категория земли – земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства. То есть можно строить дом и есть прописка.

♨️ Газ есть.

⚡Электричество подведено. Повесить электросчётчик на ближайший столб в 50 метрах от участка и подключить мощность в 15 КВт стоит 73.000 рублей.

Круглогодичная подъездная дорога – грунтовка, отсыпанная щебёнкой.

❗ Участок находится на дальнем краю деревни и отделён от всей деревенской жизни. Находясь на участке, вы даже не видите деревню и уединены, хотя формально являетесь частью деревни.

 Это одно из редких ещё оставшихся нетронутыми мест красивой природы. Таких участков в области больше нет. Это эксклюзив и уникально красивое место с захватывающим панорамным видом до горизонта.