Участок под ИЖС, 10.6 сот. на продажу в селе Костомарово

Кpаcивый учaстoк 10,6 соток на высoком бeрeгу pеки Упа c шикaрным панopaмным видoм нa разлив реки и Щёкинскоe водоxранилищe. Дo вoды метров 300.

 Участок нaходитcя в окpужении леcныx деpевьeв нa возвышeнноcти нa склоне нa кpаю дepевни Kocтoмарoво в 38 км от Tулы нa юг. 

Hа берeгу общественный пляж. На пляж вход свободный и бесплатный. Можно пройти до пляжа, как показано на схеме, слева от расположенного на берегу загородного отеля Скандинавия (Sсаndi). В том отеле есть ресторан, бассейн с подогревом, баня, СПА комплекс, катания на лодках, катамаранах, сапах. 

 Кадастровый номер участка  71:22:050307:1337. Участок находится в собственности. Категория земли – земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства. То есть можно строить дом и есть прописка.

Рядом продаются и другие участки по 10 – 12 соток. Здесь можно организовать  прибыльный загородный отель. Или просто купить участки для строительства домов под сдачу в аренду. Место хорошо подходит для такого загородного отдыха. В отеле на берегу домики прекрасно сдаются по 8 - 10 тысяч рублей в сутки.  

♨️ Газ есть. Деревня газифицирована. 

⚡Электричество подведено. Повесить электросчётчик на ближайший столб в 50 метрах от участка и подключить мощность в 15 КВт по предварительной оценке стоит 73.000 рублей.

Круглогодичная подъездная дорога. Последние 500 м – грунтовка, отсыпанная щебёнкой.

❗ Участки находятся на дальнем краю деревни и отделены от всей деревенской жизни. Находясь на участке, вы даже не видите деревню и уединены, хотя формально являетесь частью деревни.

 Это одно из редких мест красивой природы с захватывающим панорамным видом до горизонта.