Описание
Построен для себя, использовались только самые лучшие материалы, тех.надзор, профессиональная строительная компания, не экономили !!!р
Жизнь в доме не сравнить ни с какой квартирой!!!
Даже просто земельный участок уже стоит 2000000
Фундамент: Монолитный армированный ростверк 500х500 на сваях с утепленной ж/б плитой 150мм.
Стены: Газобетонный блок заводского производства (Теплит) толщиной 400 мм. плотностью D500, облицовочный кирпич (Simat).
Перекрытия: ж/б плиты завод "Бетфор".
Крыша: Гибкая черепица, утепление 200 мм. базальтовым утеплителем.
Водосточная система "Docke" (Германия).Без торга
Окна с ламинацией, с защитой от теплопотерь и ультрафиолета, москитные сетки, австрийская фурнитура.
Профиль 70 мм. 5-камерный.
Большая монолитная терраса, связанная с фундаментом, со стороны выхода на участок.
Отопление: Сшитый полиэтилен "REHAU" (Теплый пол по всему 1-му этажу + радиаторы по всему дому "KERMI" Германия, позволяют использование даже Антифриза в системе отопления - Удобно, если есть необходимость оставить дом на долгое время (например, уехать в Тайланд на всю зиму) и оставить дом в отапливаемом состоянии.
Котельная - VIESSMANN, бойлер косвенного нагрева, 2 котла (газовый и электрический).
Канализация - KOLO VESI 5 (Финляндия) - без выгребов, запаха, не требует ухода (использование как в городе), НИ РАЗУ не вызывали!
Водоснабжение - Индивидуальная скважина с двойной обсадной трубой.
САУНА в доме - Липа, Абаш, печь и камни HARVIA (Finland).
Кухонный гарнитур (белый глянец + дерево, встроенная техника, посудомоечная машина.
Сантехника - ROCA (Испания - инсталляция), ванна RAVAK (Чехия), Душевая TIMO (Финляндия, трап)
Качественная внутренняя отделка (зональное освещение, светодиодная подсветка, декоративный камень), не дешевые межкомнатные двери (скрытые петли, магнитные замки).
Входные сейф-двери с терморазрывом, с внутренней стороны отделка - Миланский орех.
Высота потолка 3м.
Забор по периметру участка, автоматические ворота.
Участок большой (11,3 сотки) правильной прямоугольной формы, дом 2017 года (проверен на прочность и ещё все новое!)
ОБОСНОВАНИЕ СТОИМОСТИ:
Участок в обжитом месте (не нюхать стройку, не кормить комаров, клещей и т.д... с ГАЗом) - от 1,5 млн.руб.
Коробка дома 170 кв.м. - от 3,5 млн.руб (минимум, из самых дешевых материалов)
ГАЗ в дом - ГОД ждать и согласовывать, 250.000 минимум!
Канализация с монтажом (как тут) - 250.000 минимум
Фасады из кирпича - 1.000.000
Окна, двери - 300.000
Вся инженерия (не ниже REHAU) - 1.500.000
Штукатурки, шпатлевки, стяжки - 500.000
Отделка, сантехника, межкомнатные двери, потолки и т.п. - не менее 2.000.000
Кухня, техника, сауна - ещё 500.000
Забор с фундаментом, автоматические ворота, гаражные ворота - 300.000 минимум
Монолитная терраса - 500.000 минимум
Срочно
Итого - НЕ МЕНЕЕ 15000 000 руб.!
