2-этажный коттедж, 170 м2, на продажу в селе Косулино, Уютная улица, 6

Продам дом 170кв.м на участке 11 соток в КП комфорт-класса " Пересвет" с. Косулино. 

Хороший свежий ремонт, использовались качественные дорогие материалы. Ровный участок, забор с откатными воротами. В посёлке видеонаблюдение, шлагбаум. Есть детская площадка. Респектабельные соседи.

Документы готовы! Быстрый выход на сделку! 

ПЛАНИРОВКА:

1 этаж- кухня-столовая, сан. узел, просторный холл с зонами хранения, постирочная. Выход в гараж. 

2этаж- две просторные спальни. Балкон, ванная комната с сауной. 
— Вся инфраструктура в шаговой доступности (торговый центр, сетевой продуктовый магазин, кафе, детские сады, школы)
— Удобный выезд на Тюменский тракт по асфальтированной дороге.
— Обязательных сборов в коттеджном посёлке нет;
— Коммунальные платежи 4-5т.р в зимний период (ГАЗ+ электричество).

Конструктивные характеристики:

(Высота потолков 3 метра). 
— Фундамент: Монолитный армированный ростверк на сваях с утепленной монолитной ж/б плитой. 
— Стены: Газобетонный блок заводского производства толщиной 400 мм. плотностью D500, облицовочный кирпич (Simat). 
— Перекрытие - монолитное железобетонное (200 мм.)
— Кровля: Гибкая черепица, утепленная 250 мм. Водосточная система "Docke". 
— Окна шириной 70 мм. с ламинацией, установлен мультифункциональный стеклопакет с напылением серебра (с защитой от теплопотерь и ультрафиолета), москитные сетки, австрийская фурнитура. 
— Отопление: Сшитый полиэтилен "REHAU" (Теплые водяные полы по всему 1-му этажу + радиаторы по всему дому "KERMI" Germany. 
— Котельная - газовый котел VIESSMANN, бойлер косвенного нагрева на 200 литров, 2 котла (газовый и электрический). 
— Канализация - БИО-станция- KOLO VESI 5 (Финляндия) не требует ухода (использование как в городе). 
— Водоснабжение: индивидуальная скважина с двойной обсадной трубой. САУНА в доме - Липа, Абаш, печь и камни HARVIA (Finland). 

В доме остается кухонный гарнитур (техника BOSCH, посудомоечная машина ELECTROLUX, духовой шкаф "SIEMENS"). 

#FORESTнедвижимость