Описание
Пpoдам кoттeдж в Kоcулино. Состoяние "Зaезжай и живи!" Остаетcя вcя мебeль и тexникa. Пpеимущество в очень кaчeственных инженepныx систeмaх коммунальногo обеспeчения, не трeбующих зaтpатнoго oбcлуживания. Очeнь эконoмный вaриант в содepжaнии.
Нa земeльнoм учaсткe площaдью 1598 кв.м удобно разместились дом, баня и гараж. Между домом и баней расположена продуманная зона отдыха: веранда-конструктор с возможностью раскрытия стены для готовки на мангале или печи. С веранды 3 выхода: в дом, в баню и во двор, где обустроено место для костра и летний бассейн.
Общая площадь дома 206,4 кв.м. Двухэтажный. На первом этаже расположены большая кухня-гостиная с камином в центре, спальня, санузел, прихожая и техническая комната. На втором этаже 3 спальни, в одной из которых есть выход на балкон с видом на улицу, и помещение для еще одного санузла. Уютный интерьер с качественным косметическим ремонтом во всех помещениях. Вся необходимая техника от хороших производителей исправно работает: 2 больших телевизора 50 и 65 дюймов, стиральная машина, пылесос, холодильник, посудомойка, микроволновка, встроенные духовка, 4-комфорочная плита и отдельная увеличенная комфорка под казан.
Двухэтажная баня 57,8 кв.м с комнатой для посиделок, душевой, парной и санузлом на первом этаже, и большой комнатой на втором.
Система отопления. Газовый котел конденсатный двухконтурный Viеssmаnn 35кВт с повышенным кпд обеспечивает теплом и горячей водой дом и баню. Дополнительно аварийный вариант электрокотел Тhеrmоtесh 6кВт.
Электроснабжение. Заведено 40 кВт, 3 фазы, 220/380 W. Дополнительно аварийный вариант генератор Fubаg 3,5кВт .
Водоснабжение. Скважина глубиной 32 м с хорошей водой, используем в качестве питьевой. Насос Grundfоs качает 9 кубов в час, дает давление в системе 6 атмосфер.
Септик Топас 8 в полной комплектации с расчетным залповым выбросом до 400 л. При активной нагрузке достаточно раз в год откачивать образовавшийся "активный ил", который можно использовать в качестве удобрения на своем же участке, без необходимости вывоза на ассенизаторе.
Гараж 48,6 кв.м на 2 машины, а также просторная парковка под навесом.
Участок огорожен, въезд оборудован откатными воротами с механикой DооrНаn.
Установлено видеонаблюдение (3 камеры, регистратор на 8 камер, 2 Тб памяти).
Охрана Гольфстрим рf 1640 руб. в месяц за охрану, техобслуживание и тревожную кнопку.
Строился для себя, поэтому всё продумано до мелочей, а на оборудовании не экономили.
В Косулино очень насыщенная инфраструктура, есть всё необходимое: садик, школа, поликлиника, церковь, спортзалы, детские секции, магазины со всем, что может понадобиться, кафе и места для отдыха всей семьей. В шаговой доступности магазины Монетка, К&Б, Мясная лавка, Кулинария, Фитнес-клуб, пункт проката квадроциклов, снегоходов и других вездеходов.
Отличное место для постоянного проживания или для полноценного отдыха на природе вблизи от необходимой инфраструктуры.
Возможен зачет вашей недвижимости или помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях.
Звоните, договоримся!
