Описание
Двухэтажный, полностью кирпичный дом площадью 290 м² на большом участке 20 соток ИЖС. Посёлок "Пересвет" в черте с. Косулино, около леса.
Рассмотрим обмен на другую недвижимость с вашей доплатой. Готовы обсудить ваш вариант.
Для кого этот дом,
Для семьи, которая ценит качество и индивидуальность строительства.
Для людей, которые понимают разницу между построить и создать.
Дом, где огонь в камине — не декор, а сердце пространства.
Шале здесь — не просто стилизация. Это атмосфера уюта, тепла домашнего очага, семейных ценностей, сохранения лучших моментов и традиций.
Высокий потолок, много воздуха, объём и пространство, камин — как сердце дома. Мягкий свет, текстиль, натуральные материалы.
Библиотека на втором этаже становится личным кабинетом или тихим пространством для размышлений.
Этот интерьер не случайный.
Где тишина — не отсутствие шума, а состояние.
Зимний сад добавляет дому воздуха и света, ещё одна локация для уединения с кружечкой кофе по утрам, а участок в 20 соток создаёт ощущение собственной усадьбы.
Баня из северной сосны и парилкой из кедра— отдельная гордость. Построена по технологии лафет с норвежской чашей, печь из кирпича с камином — тепло держится иначе, дольше, глубже, по-настоящему по-скандинавски.
Толщина стен дома — 500 мм, полностью из кирпича. Современная котельная: медная разводка, экономичный конденсационный газовый котел Buderus 35 кВт, бойлер косвенного нагрева 160л,
дополнительно электрокотёл и электробойлер, 2 системы фильтрации воды. Отопление водяной тёплый пол и радиаторы. Установлена пожарная и охранная сигнализация. На территории видеонаблюдение.
Планировка:
1 этаж:
— Просторная гостиная 62 м² с камином и вторым светом с высотой потолка 6 метров
— Кухня-столовая 31 м²
— Три спальни
— Санузел с душевой
— Зимний сад
2 этаж:
— Мастер-спальня с собственным санузлом и вместительной гардеробной комнатой
— Библиотека
— Лаунж зона-кабинет
На второй этаж ведёт лёгкая, невесомая лестница на больцах из массива бука —надёжная и благородная, тёплая и тактильно приятная. С балкона лестницы открывается "второй свет" и создаёт архитектурную ось пространства.
На участке:
— Гостевой дом-баня 60 м² (северная сосны, лафет 250мм)
— Веранда 36 м² с мангальной зоной и летней кухней.
— Ландшафтный дизайн, с редкими и экзотическими растениями, туя, голубые ели. Многочисленные плодоносящие деревья и кустарники. Автополив Hunter. Двор и дорожки натуральный камнь
— Зона у костра для вечерних посиделок
— Навес для 2х автомобилей.
— Асфальтовая дорога
Локация — редкое сочетание ЖИЗНИ.
До инфраструктуры Косулино — пешком: школа, детский сад, школа искусств, частные школы и многочисленные спортивные секции, магазины, кафе.
Это формат жизни в своём ритме — без городского давления, но без изоляции. До города 20 минут.
Такие дома не появляются часто — их создают один раз и надолго.
