Описание
Арт. 95486393. Дом 276 м² с гаражом и участком 15 соток - КП Боровиха, с. Косырёвка
10 минут от Липецка. Полноценный загородный дом для семьи, где всё готово для комфортной жизни круглый год.
Главное о доме:
Площадь - 276 м² на трёх уровнях (цоколь, 1 этаж, мансарда)
Участок - 15 соток, ИЖС
Гараж - отдельный, 47 м, автоматические ворота.
Стены - газоблок с облицовочным кирпичом
Первый этаж - общая зона:
Просторная кухня-столовая с обеденной группой, светлая гостиная (38 кв.м), санузел, прихожая. Тёплые полы по всему этажу. Выход на крытую террасу - место для семейных ужинов и встреч с друзьями в любую погоду.
Мансардный этаж - приватная зона:
Три отдельные спальни, включая большую родительскую с двумя окнами в сад. Просторная ванная комната. Естественный свет, ощущение простора и тишины.
Цокольный этаж - пространство для развития:
Подведены коммуникации, готовая коробка под отделку. Здесь можно оборудовать спортзал, домашний кинотеатр, мастерскую, сауну с комнатой отдыха или гостевые помещения. Это ваш ресурс на вырост - площадь, в которую дом будет расти вместе с семьёй.
Инженерия:
Газовое отопление, двухконтурный котёл (отопление + горячая вода)
Тёплые полы на 1 этаже
Центральное водоснабжение - стабильное давление и качество воды
Локальная канализация
Электричество — 15 кВт, при необходимости можно увеличить через сетевую компанию
Участок:
15 соток с продуманным ландшафтом, который создавался годами. Газон, многолетние кустарники — спирея, гортензии, хосты. Плодовые деревья. Дорожки из брусчатки. Стационарный тандыр и место под зону барбекю. Здесь действительно хочется проводить время.
Локация - КП Боровиха, с. Косырёвка
10 минут на машине до Липецка
Асфальтированная дорога до самого дома, круглогодичный проезд
Окружение коттеджного посёлка - соседи такого же уровня, спокойная атмосфера
В Косырёвке - магазины, школа, детский сад, медпункт, аптека
Регулярное транспортное сообщение с городом
Для кого этот дом:
Для семьи, которая хочет переехать из квартиры в свой дом, но не готова жить "в глуши". Здесь сочетание частного дома с большим участком и нормальной инфраструктуры рядом. Подходит семьям с детьми любого возраста - пространство для каждого, три спальни и большой участок для активности.
Заехать и жить можно сразу.
Показываем в удобное для вас время. Записывайтесь на просмотр - расскажу подробно про дом, посёлок и условия сделки.
