Описание
Продаем красивый дом 198 кв.м. с участком 10 соток со всеми коммуникациями в коттеджном поселке "Времена года".«Времена года» - новый строящийся коттеджный поселок закрытого типа, расположенный в селе Косыревка в 7 км от ТЦ «Ривьера».Главные преимущества поселка «Времена года»:1. 5 минут до Липецка на автомобиле (такси до ТЦ «Ривьера» - 180р.)2. Расположен рядом с Сенцовским лесом, площадь которого более 900 гектар.3. Поселок огорожен по периметру 2 метровым забором, что делает его безопасным.4. Продаются только готовые дома в едином архитектурном стиле, улицы сразу застраиваются целиком. Все дома сразу подключаются к коммуникациям: газу, электричеству, водопроводу.5. Поселок имеет развитую инфраструктуру: современная детская площадка, парк возле леса, волейбольная площадка, магазин, начальная школа, Сбербанк, почта, детский сад.6. Большой выбор маршрутов общественного транспорта: автобусы с разными маршрутами, железнодорожная станция «Сенцово».7. Наличие управляющей компании, главной задачей которой, является обеспечение уютного и комфортного проживания (садовник, сантехник, дворник).В указанную стоимость дома входит:- участок 10 соток (оформление права собственности);- изыскательные работы: геологические исследования грунта;- фундамент свайно-ростверковый (сваи: 2000мм*400мм; ростверк: 600х450 мм);- перекрытие цоколя: монолитная плита толщиной 100 мм с обратной засыпкой песком;- стены: газосиликатный блок «Hebel D500» толщиной 300 мм + облицовочный керамический кирпич «Строма» толщиной 120 мм;- межэтажное перекрытие: железобетонные плиты «КрафтБетон» толщиной 220 мм;- внутренние перегородки: силикатный кирпич толщиной 120 мм;- кровля: металлочерепица Монтеррей толщиной 0,5 мм, гидроизоляция, пароизоляция, минеральный утеплитель толщиной 200 мм;- лестница на второй этаж: каркас, сваренный из металлопрофиля;- окна: Rehau 3 стекла, профиль толщиной 70 мм;- дверь входная: металлическая с терморазрывом;Дома сдаются с благоустройством- Забор по периметру дома. Секционный забор высотой 1,8 метра с лицевой стороны участка с калиткой и откатными воротами. Профлист высотой 2 метра по боковым и задней границам участка.- Заезд и пешеходная дорожка к дому. Мощение плиткой автомобильного заезда к дому (ширина 4,5 метра, длина 4 метра) и площадки под автомобиль возле дома (ширина 4,5 метра, длина 8 метров).- Пешеходная дорожка вдоль участка. Дорожка, мощеная плиткой, шириной 120 см, с бордюрами, вдоль дороги и лицевой стороны участка.- Отмостка по периметру дома. Мощение тротуарной плиткой отмостки по периметру дома, шириной 1 метр с бордюрами.Использовались только качественные строительные материалы известных производителей.Возможна покупка по ипотеке (помощь в Сбербанке), за счёт материнского капитала и других сертификатов. Возможен зачёт квартиры. Возможна сдача дома "под чистовую отделку".Застройку коттеджного поселка ведёт компания "Гарант".Сырский, Косыревка, Боровиха, Сенцово, Кулешовка, Дубрава, Московская, Катукова, Сырский, коттедж, дом, поселок.
