Описание
Продаем готовый двухэтажный дом со вторым светом в 237 кв.м., с участком 10 соток со всеми коммуникациями в коттеджном поселке "Времена года" по улице Студенческая, 62.
«Времена года» - новый строящийся коттеджный поселок закрытого типа, расположенный в селе Косыревка в 7 км от ТЦ «Ривьера».
Главные преимущества поселка «Времена года»:
1. 5 минут до Липецка на автомобиле (такси до ТЦ «Ривьера» - 180р.)
2. Расположен рядом с Сенцовским лесом, площадь которого более 900 гектар.
3. Поселок огорожен по периметру 2 метровым забором, что делает его безопасным.
4. Продаются только готовые дома в едином архитектурном стиле, улицы сразу застраиваются целиком. Все дома сразу подключаются к коммуникациям: газу, электричеству, водопроводу.
5. Поселок имеет развитую инфраструктуру: современная детская площадка, парк возле леса, волейбольная площадка, магазин, начальная школа, Сбербанк, почта, детский сад.
В указанную стоимость дома входит:
- участок 10 соток (оформление права собственности);
- изыскательные работы: геологические исследования грунта;
- фундамент свайно-ростверковый (сваи: 2000мм*400мм; ростверк: 600х450 мм);
- перекрытие цоколя: монолитная плита толщиной 100 мм с обратной засыпкой песком;
- стены: газосиликатный блок «Hebel D500» толщиной 300 мм + облицовочный керамический кирпич «Строма» толщиной 120 мм;
- внутренние перегородки: силикатный кирпич толщиной 120 мм;
- два монолитных железобетонных армопояса: толщиной 250 мм (перед перекрытием 2 этажа и перед крышей);
- межэтажное перекрытие: железобетонные плиты «КрафтБетон» толщиной 220 мм;
- кровля: металлочерепица Монтеррей толщиной 0,5 мм, гидроизоляция, пароизоляция, минеральный утеплитель толщиной 200 мм;
- окна: Rehau 3 стекла, профиль толщиной 70 мм и теплый алюминий;
- дверь входная: теплый алюминий 3 стекла;
- металлокаркас лестницы;
- облицовка фундамента натуральным камнем;
- забор по периметру: из профлиста по бокам и сзади дома, секционный забор спереди;
- откатные ворота;
- отмостка дома тротуарной плиткой;
- площадка под 2 автомобиля, тротуарная дорожка вдоль участка, тротуарная дорожка к дому;
- газоны с лицевой стороны дома.
Использовались только качественные строительные материалы известных производителей.
Возможна покупка по сельской ипотеке под 2,7%, за счёт материнского капитала и других сертификатов. Возможна помощь с продажей квартиры. Возможна сдача дома "под чистовую отделку" после проведения сделки.
