Описание
Продаем красивый дом 90 кв.м. (возможны два варианта планировок) с участком 10 соток со всеми коммуникациями в коттеджном поселке "Времена года".
«Времена года» - новый строящийся коттеджный поселок закрытого типа, расположенный в селе Косыревка в 7 км от ТЦ «Ривьера».
Главные преимущества поселка «Времена года»:
1. 5 минут до Липецка на автомобиле (такси до ТЦ «Ривьера» - 180р.)
2. Расположен рядом с Сенцовским лесом, площадь которого более 900 гектар.
3. Поселок огорожен по периметру 2 метровым забором, что делает его безопасным.
4. Продаются только готовые дома в едином архитектурном стиле, улицы сразу застраиваются целиком. Все дома сразу подключаются к коммуникациям: газу, электричеству, водопроводу.
5. Поселок имеет развитую инфраструктуру: современная детская площадка, парк возле леса, волейбольная площадка, магазин, начальная школа, Сбербанк, почта, детский сад.
6. Большой выбор маршрутов общественного транспорта: автобусы с разными маршрутами, железнодорожная станция «Сенцово».
7. Наличие управляющей компании, главной задачей которой, является обеспечение уютного и комфортного проживания (садовник, сантехник, дворник).
В указанную стоимость дома входит:
- участок 10 соток (оформление права собственности);
- изыскательные работы: геологические исследования грунта;
- фундамент свайно-ростверковый (сваи: 2500мм*400мм; ростверк: 600х450 мм);
- перекрытие цоколя: монолитная плита толщиной 100 мм с обратной засыпкой песком;
- стены: газосиликатный блок «Hebel D500» толщиной 300 мм + облицовочный керамический кирпич «Строма» толщиной 120 мм;
- внутренние перегородки: силикатный кирпич толщиной 120 мм;
- кровля: металлочерепица Монтеррей толщиной 0,5 мм, гидроизоляция, пароизоляция, минеральный утеплитель толщиной 200 мм;
- окна: Rehau 3 стекла, профиль толщиной 70 мм;
- дверь входная: металлическая с терморазрывом;
Каждый участок благосустроен:
— Забор по периметру дома: секционный забор высотой 1,8 метра с лицевой стороны участка с калиткой и откатными воротами. Профлист высотой 2 метра по боковым и задней границам участка.
— Заезд и пешеходная дорожка к дому: мощение плиткой автомобильного заезда к дому (ширина 4,5 метра, длина 4 метра) и площадки под автомобиль возле дома (ширина 4,5 метра, длина 8 метров).
— Пешеходная дорожка вдоль участка: дорожка, мощеная плиткой, шириной 120 см, с бордюрами, вдоль дороги и лицевой стороны участка.
— Отмостка по периметру дома: мощение тротуарной плиткой отмостки по периметру дома, шириной 1 метр с бордюрами.
Использовались только качественные строительные материалы известных производителей.
Возможна покупка по ипотеке (помощь в Сбербанке), за счёт материнского капитала и других сертификатов. Возможен зачёт квартиры. Возможна сдача дома "под чистовую отделку".
Застройку коттеджного поселка ведёт компания "Гарант".
Сырский, Косыревка, Боровиха, Сенцово, Кулешовка, Дубрава, Московская, Катукова, Сырский, коттедж, дом, поселок.
