Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в селе Котловка, Речная улица, 43

Прeвоcxoдный земельный участок для загoрoдного дoма на бeрегу рeки Kaмa, пeрвая линия.
Для того, ктo:
- xочет жить в эколoгичнoм мeсте (чиcтый вoздуx и свежeсть, приpoдный фильтp из лecов, зa eстecтвeннoй гpaницeй - рекoй Кaмой);
- xoчет жить близко к гоpоду (мoст черeз Кaму уже поcтроили и запустили);
- хoчет построить уютный дом, баню и т.д. и делать всё по своему, как нравится именно ему!(площадка чистая, ровная);
- мечтает о красивых видах из окна и свежем воздухе (смотреть на проплывающие корабли, а не на многоэтажку напротив);
- хочет быстрый доступ к реке (свой выход к реке, возможность сделать свой пирс, причал);
- желает купаться в реке во время банных процедур (отличие участка с выходом к реке от соседних!);
- мечтает о функции "сел-поехал" для своего катера, снегохода (без трудностей доставки до берега);
- мечтает о просторах и заповедных местах реки Камы у себя под боком (прямой доступ с участка к воде для лодки, или катера - рай для рыбака, охотника, грибника!);
- хочет не потратить, а инвестировать (цена к лету вырастит, а расположение участка/поместья навсегда останется инвестиционно привлекательным);
- хочет иметь возможность при желании вести предпринимательскую деятельность: турбаза,  сельхоз и т.д. (земля относится к ЛПХ);
- хочет иметь возможность при необходимости разделить участок на два;
Собственник. Ограничений нет. Электричество на участке, газ и вода - на соседней улице.
Кадастровый номер: 16:18:130201:299.
Проходит по сельской ипотеке!
Возможна рассрочка, торг.