Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в селе Котловка

Участок для своего загородного дома, на берегу реки Кама. 
Для тех, кто:
- хочет жить в экологичном месте;
- хочет прекрасный вид из окна;
- хочет жить близко к городу (после пуска моста через Каму в 2024 году, по автодорогам до Нижнекамска всего 9,5 км!);
- хочет строиться и делать всё по своему (площадка чистая, ровная);
- хочет быстрый доступ к реке;
- хочет иметь свой катер, снегоход и квадрацикл у себя в гараже, с возможностью сел-поехал!
- мечтает о просторах и заповедных мастах реки Камы у себя под боком - прямой доступ с участка к воде для лодки, или катера! Рай для рыбака, охотника, грибника;
- хочет не потратить, а инвестировать: после пуска моста цена на участок вырастит, а расположение участка/поместья навсегда останется привлекательным;
- хочет иметь возможность при желании вести предпринимательскую деятельность: от сельхоз, до турбазы (земля относится к ЛПХ);
- хочет иметь возможность поделить участок на два;
Собственник. Ограничений нет. Электричество на участке, газ и вода - на соседней улице.
Кадастровый номер: 16:18:130201:299.