Участок под ЛПХ, 16 сот. на продажу в селе Ковалевском, Прикубанская улица, 1

Продается земельный участок ИЖС на берегу реки.

 Характеристики участка: 
- площадь 1600 кв.м. 
- Прямоугольной, правильной формы. Ровный, сухой. Межевание сделано.
 - Кадастровый номер: 23:21:0107002:362
 - Адрес: Краснодарский край, р-н. Новокубанский, с/о. Ковалевский, с. Ковалевское, ул. Прикубанская, д. 1.
 - категория земель: земли населенных пунктов.
 - вид разрешенного использования: ИЖС
 - электричество : Получены технические условия на электроснабжение (15 кВт).
 документы для строительства: Утверждённый градостроительный план (ГПЗУ) разрешает строительство. Направим по запросу
- Удобная и живописная локация. Первая береговая. Участок ближайший к реке, дорога не транзитная. Полная тишина и приватность
- Рядом вся необходимая инфраструктура. Есть общественные остановки, жд станции, продуктовые магазины, пункты выдачи, сады и школы и тд. В 8км от Новокубанска и в 23км от Армавира
 

Преимущество покупки именно этого земельного участка:
- я собственник, не Агент. Никаких доп.вознаграждений.
- обеспечим юридическое сопровождение сделки (договор, организация подачи в МФЦ/Росреестр и т.д.).
- комфортные условия сделки. По желанию Покупателя  оплата через аккредитив, с гарантией оплаты только после перехода прав на Вас.
- чистота сделки. Указываем полную сумму сделки в Договоре.
- быстрый выход на сделку. Все документы в порядке.
- выполнена градостроительная подготовка, получены документы. Можно строить. Никаких сюрпризов в будущем.
- получены тех.условия на электричество. Это важно, поскольку даже наличие столба вдоль участка не гарантирует возможность подключения. Единственная гарантия  тех.условия о возможности подключения, которые с нашей стороны получены.

Координаты для осмотра: 45.165062, 41.012198
Перед осмотром просим написать, сориентируем, как в точности осмотреть все границы участка.