Участок под ИЖС на продажу в селе Козинка

Продаю участок на береговой линии в селе Козинка, Енотаевский район, Астраханская областьОбщая площадь около 1 Га .5 участков на берегу выкуплены, объединение в один не производилосьПокупал под строительство базы, изменились планы.В паводок не заливаетсяНа участке имеется дом с дровяным отоплением (на 6-8человек) + летняя времянка + сарай, навесУчасток расчищен от старых построек, распланирован бульдозером и подготовлен под освоение.Подъезд на легковом транспорте до участкаРыбалка великолепная (рекорд мешок сельди за час в нерест) Сазан, сом, щука, судак, лещ, окунь и прочей рыбы в избыткеВ округе десятки озер и ериковОхота - заяц, кабан, утка, енот, лиса, волк и дрВ летний сезон (июль-октябрь) все близлежащие берега заставлены палатками с туристами. Много людей просятся жить даже в имеющиеся условия.Рассмотрю обмен на легковой автомобиль, джип + доплата в обе стороны