Описание
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА.
Великолепный кирпичный дом с семейной атмосферой в одном из самых экологически чистых районов дальней Рублевки на реке Москва!
Охраняемый камерный поселок всего из 12 домов, построенных в едином североамериканском стиле.
Удобная транспортная доступность с 2-х шоссе: Рублево-Успенского и Новорижского.
Площадь основного дома - 430 кв.м.
Площадь гостевого дома-бани - 140 кв.м.
Фактическая площадь участка - 17 соток.
Форма участка - правильная, прямоугольная.
Категория земель - земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования земли - для индивидуального жилищного строительства.
Фундамент - дома монолитная плита.
Состояние дома - "под ключ", с мебелью.
Количество уровней в основном доме (430 кв.м.) - 3:
1 этаж - крыльцо, прихожая, гардеробная, гостевой санузел с душевой, гостиная со вторым светом и каминной зоной, кухня-столовая, вторая гостиная/телевизионная зона с выходом на патио и участок, рабочий кабинет/ спальня, постирочно-гладильная, котельная, гараж;
2 этаж - библиотека, холл, мастер-спальня + санузел с душевой и ванной + гардеробная, 2 детские комнаты, санузел с ванной;
Мансарда зона отдыха, домашний кинозал, санузел с душевой, спальная зона.
В контуре дома предусмотрен отапливаемый гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами.
Количество уровней в гостевом доме-бани (140 кв.м.) - 2:
1 этаж - прихожая, комната отдыха с кухней, баня, душевая, санузел, зимний сад-чайная зона, летняя веранда с жаровней и барбекю;
2 этаж - большая зона отдыха с телевизионной зоной и мини-баром;
Кровля дома - металлочерепица.
Окна - деревянные стеклопакеты.
Коммуникации:
газ (магистральный - газовый котел на 100 кВт);
водоснабжение (поселковая скважина + система водоподготовки);
электричество (15 кВт);
канализация (биосептик).
В доме выполнена качественная отделка из натуральных материалов:
полы массив доски, керамическая плитка с инкрустацией;
система подогрева полов;
лестница дуб, закаленное стекло;
стены натуральный камень, венецианка;
подоконники мрамор;
сантехника от ведущих мировых производителей;
сплит-системы кондиционирования;
кухонная мебель по индивидуальному заказу;
полный комплект встроенной бытовой техники премиум-класса Miele.
Внешняя отделка дома:
лицевой кирпич;
натуральный камень;
фасадная плитка;
художественная ковка ручной работы;
освещение.
На красивом участке:
ландшафтный дизайн;
декоративный газон;
система полива участка;
произведены дренажные работы;
взрослые хвойные и лиственные деревья;
цветники;
прогулочные дорожки;
зона отдыха;
уличное освещение.
Забор металлический, на кирпичных столбах и монолитном основании.
Автоматические въездные ворота.
В пешей доступности протекает Москва-река!
Супер инфраструктура Новорижского и Рублево-Успенского шоссе.
До г. Звенигород 8 км, до п.Николина Гора 5 км, до п. Горки-10 14 км.
