Участок под ИЖС на продажу в селе Козловка

Продаю участок в центре Козловки под строительство дома или для сельхозугодий,газ и свет на границе участка, подъезд к участку с 2х сторон,одна из которых выходит на центр деревни,другая на асфальтовую дорогу,идущую от ж/д переезда по всему селу,участок прямоугольной формы,от станции электричек 500 метров, соседи по участку живут постоянно,продаю в связи с вступлением в наследство по цене ниже кадастровой стоимости,документы к продаже готовы,участок межован, рассмотрю варианты обмена на автомобиль