Описание
Прямoе пpедлoжениe от собствeнника! Бeз комисcии для пoкупатeля!
Пo пpocмoтpу звoнитe заранее. Пpодажа кoмплeкca пoд склад или прoизводство со всeми кoммуникациями : вода, гaз (своя котeльная), электричecтвo (cвoe ТП нa 250 Kвт) , интеpнeт оптикo-волокнo , кaнализация (ceптик). Hoвыe aнгapы гoтовые к заезду 560, 860, 1500 м2 и 1 Га (10 000 м2) земли пром.назначения. Ставка продажи складов включая стоимость земли: 32 534 руб./м2, сумма продажи: 95 000 000 руб. НДС не облагается.
Адрес: Калужская область, Малоярославецкий район, рядом с Киевским шоссе.
- Расположение – складской комплекс расположен непосредственно в селе Козлово, в сельском поселении Ерденево.
- Северо-восточное направление от Калуги. Юго-западное направление от Москвы.
- Транспортная доступность складского комплекса – в 100 метрах от склада остановка автобусов.
- В 4,5 км. от Киевского шоссе.
- В 7 км от Ж/д станции «140 км» (электрички ходят от Калуги до Москвы).
- Удаленность от Малоярослаца 12 км.
- До Малоярослаца ходят автобусы №104, 106, 107.
- Удаленность от Калуги 43 км.
- До Калуги ходит автобус № 514.
- Удаленность от Обнинска 26 км.
- Удаленность от МКАД – 116 км (юго-западное направление от Москвы).
Основные характеристики построенных ангаров:
1. Ангар каркасный капитальный ( кад.ном 40:13:120327:222) размером 60 х 24 м, 1440 м2 . Обшит оцинкованным профлистом , внутри обшит утеплителем тепофол. Проведено отопление система Волкано . Без колонн. Высота до фермы 6,5 м., до крыши 8 м. Пол асфальт .
2. Ангар арочный легко монтируемый размером 36 х 15 м, 540 м2 обшит оцинкованным профлистом , внутри обшит утеплителем тепофол. Проведено отопление, система Волкано. Высота потолка 8,5 м. Пол асфальт.
3. Ангар арочный легко монтируемый размером 48 х 18 м, 864 м2 обшит оцинкованным профлистом , внутри обшит утеплителем тепофол. Проведено отопление, система Волкано. Высота потолка 9 м. Пол асфальт.
4. Котельная с двумя газовым котлами 100 Квт и 220 Квт с кадастровым номером 40:13:120327:135
5. Наличие фундамента под склад размером 60х24 , возможно возведение ангара 1500 м2 .
Итого 2844 м2 складской площади.
Охраняемая территория комплекса огорожена, имеется видеонаблюдения. Закрытая охраняемая территория, наличие котельной (газ среднего давления).
Все строения отапливаются, есть возможность увеличить электрическую мощность . Удобные и асфальтированные подъездные пути, места разгрузки, большая парковка для большегрузного транспорта.
Земельный участок: 1 Га (10 000 м2) с кадастровым номером 40:13:120327:97 , категория земли :земли промышленности , с возможностью выкупа еще 1 Га граничащего земельного участка в размере 1 га с кадастровым номером 40:13:120327:159.
Коммунальные платежи: электричество, газ (6 руб./м2 или 3500 руб./месяц за ангар 560 м2 в зимний период при температуре 15-16 градусов, температуру при желании можно поднять), обслуживание септика.
- Юр. статус владельца - собственность.
- Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время. По запросу вышлем коммерческое предложение с подробным описанием и документы.
