Описание
Продается двухэтажный дом по адресу: Астраханская область, Володарский район, с. Козлово, ул. Октябрьская 2. Год постройки-2008. Материал стен – керамзитобетонные блоки, утеплитель-экструдированный пенополистирол толщина 50 мм и облицовочный кирпич. Кровля выполнена из металлочерепицы.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Площадь дома 230.7 кв. м., включает в себя первый и мансардный этажи.
Первый этаж включает в себя:
-просторную прихожую 22.6 кв.м;
-огромную кухню 31.3 кв.м.
-санузел 7 кв.м.;
-две спальни 15.8 кв. м и 15.5 кв.м;
-большой зал 40.8 кв.м.
Мансардный этаж включает:
-прихожую 39,6 кв. м.;
- 4 спальни -15,9 кв.м., 12,4 кв.м, 12.2 кв. м., 12.3 кв. м.;
- гардеробную комнату 5.3 кв. м.
Высота потолков 2.9 метра. Дом оборудован 4 сплит-системами. В прихожей, кухне и санузле теплые полы. На первом этаже все потолки натяжные, на втором этаже потолки из панелей.
----------------------------------------------------------------------------------------------------
Площадь земельного участка: 11 соток. Категория земель: земли населенных пунктов.
На территории участка имеется отдельное строение из керамзитобетонных блоков размером 24м.Х4м. Данное строение имеет 3 помещения (свободного назначения, санузел-прачечная и кухня). При желании здание целиком можно использовать в качестве полноценного гостевого дома со всеми удобствами. Все помещения изолированы и имеют отдельный вход с улицы. Оборудован газовым отоплением.
Капитальный гараж на 2 автомобиля, размером 13м.Х4,5м.
Коммуникации: газ, централизованное водоснабжение, электричество, канализация-вместительный сливной резервуар из кирпича. Отопление: газовая котельная.
Имеется пожарный проезд. Участок огорожен и к нему не примыкают соседние дома и участки. Тихие спокойные соседи.
Участок находится на первой береговой линии на слиянии рек Бузан и Чурка. Имеется оборудованный причал для лодок. Берег укреплен бетонными плитами. Участок расположен на возвышенности и его не затапливает при половодье.
Во дворе растут плодовые и хвойные деревья.
---------------------------------------------------------------------------------------------------
Круглогодичный проезд. Удобное местоположение. В шаговой доступности детский сад, школа, дом культуры, пекарня, парк, кафе, продуктовые магазины, автосервис, строительный магазин. Рядом с домом имеется песчаный пляж. До Астрахани 40 км.
---------------------------------------------------------------------------------------------------
Свободная продажа
Один взрослый собственник, без долгов.
Документы готовы к сделке
Ипотека возможна
