Описание
Продается жилая дача район Мацеста, с Краевско армянское, ул Измайловская, СТ “Калина” уч. 86.Участок последний в переулке, на краю лесной опушки и возвышенности, потому открывается прекрасный вид на Кавказский хребет (на фото видно) и соседские дома находятся значительно ниже.Постараюсь сразу ответить на все вопросы:Владения:- Участок: По документам 5 соток, по факту (так вышло) огорожено чуть больше. Практически ровный, перепад не более метра. посажены плодовые деревья (два года назад), кустарники, цветы и газон (в этом году). Огорожен новым забором со стороны леса, фронтальная часть забора имеет ворота и калитку;- Дом: Свежая постройка (закончен в прошлом году), металло-каркас с возможностью расширения как вверх, так и в бок. 1 этаж обшит гипсокартоном (осталось закончить стены), 2 этаж (мансарда) обшит вагонкой. Снаружи обшит сайдингом. Все коммуникации подключены.- Площадь дома: летняя веранда - 8м, санузел - 4м, кухня - 12м, гостиная - 12м, спальня(мансарда) - 24м, склад для инструмента - 6м, склад для садового инветаря - 4м. Также, имеется летний стол для шашлыков и застолья. Итого: 70м.Коммуникации:- Вода: Вода привозная, стоит бак на 5 кубов, насос и трубопровод в дом, дождевая вода (2 емкости по 1 кубу) собирается с крыши и используется для полива сада. Можно пробить скважину, если собираетесь жить постоянно, соседи так и поступили;- Электроэнергия: Подключено по прямому договору с ПАО ТНС энерго Кубань, 3 фазы, общая мощность 15кВТ;- Сточные воды: Септик, заложен в конце участка и подключен к дому.Логистика: - Есть три способа проехать к участку (нарисовал схему проезда, смотрите на фото):1. Самая короткая - брод через речку напротив ост. Орешник;2. Средняя - через мостик, при повороте на “Сказку”;3. Длинная - через с. Прогресс.Резюме:Отличное место для отдыха и жизни. При желании, можно увеличить площадь дома в два раза.Разумный торг при осмотре.Если нужны дополнительные сведения, то звоните.
