Ваш проводник в мире Недвижимости
село Краевско-Армянское
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

2-этажный дом, 215 м2, на продажу в селе Краевско-Армянское, улица Саят-Нова, 24

добавлено 3 ноября в 18:18
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 15
Общая информация
Общая площадь 215 м2
Этажей 2
Площадь участка 4.5 сот.
Договор свободная продажа
ЦЕНА
79 000 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Описание КП:
Закрытый коттеджный посёлок на Мацесте, состоит из 8 домов по 215 кв.м, выполненных в современном классическом стиле, потрясающий вид на горы, расположен в тихом спокойном месте в малонаселенном районе. 
Инфраструктура посёлка:
- Детская площадка
- Спортивная площадка
- Гостевая парковка
- Автоматические ворота

Планировка участка:
Отличная планировка участка позволяет комфортно разместить на 4 сотках земли:
- Дом 215 кв/м; 
- Бассейн 3м х 6м (утеплённый монолит на сваях; мозайка; противоток; гейзер; подсветка; полная автоматизация);
- Дизайнерская беседка с зоной барбекю; 
- Крытая парковка на 3 автомобиля; 
- Хозяйственный дом (можно сделать сауну); 
- Дизайнерская дровница;
- Ландшафтный дизайн, озеленение;
- Архитектурная подсветка;
- Автополив;
- уличный туалет.
Открытое пространство участка создаёт чувство умиротворения и уюта, а пейзажная перспектива гор позволяет отдохнуть в тишине высоты.

Планировка дома:
Много естественного света, комфортное пространство, 215 кВ.м
1 этаж: большая прихожая, гардеробная, гостевой сан.узел и душевая, котельная, гостиная, кухня, обеденная зона, 80,1 кВ.м
2 этаж: три спальни, ванная с сан.узлом, 73,3 кВ.м
3 этаж: Мансарда с четырьмя окнами, 62 кВ.м
Высота потолков 3 м.

Конструктив:  
Дом и опорная стена проектировались и строились с расчётом на 9 баллов; отличные геологические данные, участок не оползневой, коренные породы на глубине 0,5-1м.; опорная стена стоит на коренных породах; монолитно-каркасный дом стоит на 9ти сваях (арматура 28мм. 12 шт. в каждой свае, сваи входят в плотные коренные породы на 3,5 м.); плита дома с гидроизоляцией 500мм; двойное армирование всех перекрытий; керамзитовый блок, утеплитель 100мм.;
Большие раздвижные алюминиевые Окна Alutech высотой 2,8 м., мультифункциональные закаленные стеклопакеты, подъёмно-раздвижная система Alutech SL160;
Крыша - натуральная черепица BRASS.
Бассейн: 
3м х 6м, глубина 1,5м;
чаша залита из технологического бетона, двойное армирование, на 4х сваях; внешнее утепление. Внутренняя отделка мозайка с эпоксидной затиркой. Освещение, подогрев, противоток, гейзер, полностью автоматизирован.
Водоотвод:
По всему участку осуществлён трёх уровневый  водоотвод - 1й основание участка и опорной стены с дренажной системой с двумя колодцами (при залповых ливнях, незаменимая вещь!);
2й между основанием и газоном дренажная система для грунтовых вод;
3й разуклонка по всей площади участка с ходом воды в ливнёвку.
Водосток с крыши уходит под землю.
Напольное покрытие двора - керамогранит.

Коммуникации:
- Газ - подземное подключение, заведён в дом, подключён;
- Электричество - 15 Кв.;
- Водоснабжение- центральное и скважина 100м.;
- Канализация ЛОС.

Документация:
ГосАкт
Уведомление
Акт
Дом сдан
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот