Участок в СНТ, 4.3 сот. на продажу в селе Краевско-Армянское, садовое товарищество Родничок, 48

Земельный участок:
1. Собственник (реальный участок);
2. Данный участок не оползневой, что важно в условиях нашего города;
3. Удачное расположение - экологически чистый район, но в то же время за 10 минут выезжаете на Курортный проспект или Дублер курортного проспекта и без пробок 10 минут и центр города, что на сегодняшний день лучший показатель в городе;
4. Транспортная доступность - ходит транспорт общего пользования (маршрут № 120), остановочный пункт 150 метров;
5. Участок не находится в зоне подтопления - удаление от речки 250 метров и на возвышенности, раз в 20 лет в каждом ущелье выпадает смерч, о последствиях рассказывать не буду;
6. Вся дорога до участка (от Курортного проспекта) имеет качественное асфальтное покрытие и отсутствуют подъемы и крутые повороты, что сказывается на времени и Безопасности поездки (не надо ни через какие речки и сомнительные мостики ездить). Не забываем про зиму, у кого участок в горах не могут добраться на работу или в город, Снег обычно выпадает в этом районе после Измайловки, а это дальше на пару километров.
7. Готовое место под строительство дома;
8. Газовая труба по участку - отсутствует необходимость ходить и просить всех соседей скинуться на проведение трубы и ждать 5 лет. За определенную сумму договоритесь с соседями о подключении;
9. Воду все соседи бурят, экономия реальная. (где-то 300 тысяч скважина 80 метров), устанавливают фильтр;
10. Столб с электричеством на границе участка;
11. К участку подъезд бетонная дорога;
12. Развитая инфраструктура.
Учитывая ситуацию в нашем городе с земельными участками - их осталось мало, а хороших еще меньше!
13. Координаты для навигатора 43.611848, 39.808835.
14. Последний свободный участок в СНТ.