Участок под ИЖС, 400 сот. на продажу в селе Краевско-Армянское, улица Саят-Нова

Пpедлoжениe
• Пoкупка вcего имуществeнногo комплeкca (45 ЗУ),
а тaкжe проeктнoй дoкумeнтaции, результатов ИИ
и иных матepиалов, разpaбoтанных пo пpoeкту
• Peaлизaция прoекта чеpез уже пoлучeнныe
уведомлeния o нaчале стpoительства пoд каждую
виллу
• Срок реaлизaции  24-30 мeс.
• Финансoвaя мoдeль проекта высылается по
запросу

Продажа
земельного участка
с проектом вилл
г. Сочи, район Хостинский, с. Краево-Армянское

Участок располагается в
живописной лесной гористой
местности Хостинского района
города Сочи
• Комплекс земельных участков (45 шт)
общей площадью 4Га
• Виды разрешенного использования: ИЖС
Уникальные видовые храктеристики. 360*
на Черное море и Кавказкий хребет

Статус проекта
• Земельные участки общей площадью 3 Га находятся в собственности+ 1 га в аренде
• Проведено межевание
• Выполнены изыскательские работы
• Разработана архитектурная концепция, согласована в Администрации г. Сочи
• Выполнена подготовка территории, включая временные дороги
• Разработана маркетинговая стратегия и все презентационные материалы
• Построен офис продаж
• Получены уведомления на строительство всех вилл от Администрации г. Сочи
• Строятся 2 виллы
• Получены индикативы от банков СБЕР и ВТБ

Общая информация
Коттеджный поселок располагается в живописной лесной гористой
местности Хостинского района города Сочи.
38 домовладений 3 типа домов от 300 до 415 кв.м

Расположение
10 минут на автомобиле до обхода Сочи
• Здание под реконструкцию
• Работы завершены на 90%
• Капитализация 367 млн. руб
До пляжа Swiss hоtеl  15 минут на автомобиле

Проект является самым масштабным коттеджным
поселком премиального класса в Сочи
Проект включает в себя:
• Дома с бассейнами и панорамным остеклением
• Общественная зона с бассейном, административным зданием, детской и спортивной
площадками
• Благоустроенная территория
• Панорамный вид на море и горы у всех домов благодаря рельефу
• Участок находится в непосредственной близости с ООПТ Сочинский заповедник
• Прогулочную зону по верхнему контору поселка, на пике горы размером более 1 Га, что
дает прекрасный панорамный обзор.

Концепция прогулочной территории
• Зона возможного проезда с мавританским
газоном в газонной решетке
• Зона тихого отдыха
• Зона активного отдыха / спорт
• Озеленение
• Детская игровая зона
• Фруктовая аллея

Инженерное обеспечение поселка
Водоснабжение
Автономное  2 артезианские скважины
Водоотведение
Разделено на две основные сети: хозяйственно-бытовая и ливневая канализация с
дренажом. Предполагается устройство индивидуальных придомовых очистных
сооружений закрытого типа с подземным расположением
Электроснабжение.
Выполняется от существующего КТП -630/10/0,4 кВ, располагаемого у северо-
западного угла КП
Газоснабжение.
Центральное
Теплоснабжение.
Теплоснабжение и ГВС - от индивидуальных газовых котельных

Для получения дополнительной информации и организации показа обращайтесь по указанным контактам.