Описание
ЭKCKЛЮЗИBНOE ПРЕДЛОЖЕНИE !!!!!. ДОM ОT ЗACТPOЙЩИКA C ЭPKEPОМ !!!!
Отдельно cтоящий дом, с пpeдчиcтoвoй отделкой в c. Краcнaя Башкиpия.
Плoщaдь дома 186 кв.м.c гаражом.,(возмoжнocть pасшиpения домa зa счет втоpoго этaжa) зeмельный учаcтoк 7 cотoк. На учаcткe есть место для мангальной зоны и бани.
Сельская местность имеет ряд преимуществ:
- Льготные тарифы на коммунальные платежи (вода, газ, электричество)
- Льготная сельская ипотека 3%
- Наличие мест в школах и садиках
- Прекрасная экологическая обстановка
- Льготная страховка на авто
и все это в 2.5 км (2 минуты) от поселков Нежный и Западный.
Дороги чистятся зимой регулярно! Маршрутные такси ходят каждые 30 минут!
У дома большая придомовая территория.
Фундамент свайно-ростверковый на 600 см . Общая стена 700см. Шшлакоблока 30% (600 мм стена шлакоблока), фасад -декоративная штукатурка короед + утепление пенополистирол (100 мм ГОСТ!), на оконных и дверных проемах Ж/Б перемычки, ЖБИ производства . Все перегородки из шлакоблока.
Окна из 70 профиля с тройным стеклопакетом толщиной 40 мм.
Высокие потолки 3.10, в чистоте останется 3!
Кровля из металочерепицы. Утепление в 200 мм. Все деревянные конструкции обработаны огнебиозащитой, водоотливы.
Планировка продумана:
Большая кухня- гостиная с огромным ЭРКЕРОМ выходящим на дорогу, изолированная от остального дома прихожая, которая выполняет роль тамбура, гардеробная. 3 спальни и просторный сан.узел +теплый гараж(55м) и котельная.
Стены оштукатурены гипсовой штукатуркой, идеально выведены – готовы к обоям или другой чистовой отделке. Маяки выставлялись по принципу одна стена - одна плоскость, угол установки кухонного гарнитура выведен под 90 градусов.
Сделана разводка электрической проводки по всему дому, кабель ГОСТ, розетки 3х2.5, освещение 3х1.5!
Все коммуникации - газ, электричество, канализация – переливная система из 4х колец на 8.7 куб.м., и центральное водоснабжение заведены в дом и разведены.
Напряжение электричества 380 В, 13 кВт.
Теплый пол по типу водяного контура по всему первому этажу!
Горячая и холодная вода, канализация разведены по дому.
Залита полусухая чистовая бетонная стяжка, а это значит можно укладывать кафель, ламинат, линолеум.
Дом построен очень качественно(стены 600мм) приезжайте и убедитесь в этом сами!
На земельном участке за домом есть возможность обустроить зону отдыха!
ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ! В договоре указывается полная сумма сделки без занижений. Подходит под все виды льготных ипотек:
Сельская ипотека 3% (6 000 000 на одного заемщика и до 12 000 000 при наличии 2х заемщиков).
Помогу с оформлением ипотеки и других документов для сделки!
Ежемесячный платеж по сельской ипотеке при займе 3 млн на срок 20 лет составит всего 16 191 руб/мес!
Срочно! Звоните! Приезжайте на просмотр! Рассмотрим варианты обмена на квартиры.
