Помещение свободного назначения, 551 м2, на продажу в селе Красная Горка, Советская улица

Продажа готового бизнеса, двухэтажное здание с долгосрочными арендаторами магазин Бишспирт "Тантана", аптека "Вита", ПАО "Росгосстрах", Нотариус, Автошкола, Юристы иные арендаторы. Размер постоянной части арендной платы составляет 180 000 рублей. Планируемый выход на арендную плату 200 000 рублей. 

Площадь 551 кв. м.

Характеристики помещение находится в центре поселка, на красной линии, в отдельно стоящем здании, имеющего отдельные входные группы. На первом этаже размещены магазины, иные арендаторы, на втором этаже имеется два свободных помещения которые также можно сдать в аренду, земля 13 соток. Планируемый ежегодный доход 2 млн. 400 т.р., что составляет 15% ежегодной доходности. Срок окупаемости с вложения 6,5 лет.

Коммуникации продуманная пожарная и охранная сигнализация.  

Плюсы Здание расположено в центре поселка, высокий пешеходный, автомобильный трафик, удобные подъездные пути, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, большая парковка. В шаговой доступности Администрация района, магазин Красное и Белое, Межрайонный суд. Также имеется возможность пристроить дополнительное помещение для сдачи в аренду в целях получения дополнительного дохода. Оплату за все коммунальные услуги оплачивают арендаторы.

ЛЕГКО КУПИТЬ:-1 собственник,

✔️ ипотека,

✔️ без долгов и обременений,

✔️ наличные.

Лот №256344