1-этажный дом, 30 м2, на продажу в селе Красная Поляна

Продаётся семейное гнездо 3-х поколений, крепкий жилой дом. 
Дом зарегистрирован, как жилой, есть возможность прописки. 
Статус дома - ИЖС, статус участка - ЛПХ.
Расположен в живописном месте на плодородной чернозёмной земле. 
Общая площадь дома 29,6 кв.м., жилая - 19,1 кв.м., с надворными постройками (летний домик 15 кв.м., хлев на 2 коровы, телятник, курятник, гараж на 1 авто, бетонный погреб). Постройки требуют незначительного ремонта.
Владение последним собственником - более 20 лет. Документы на руках. 
Отопление газовое, газ в доме. Удобства на улице. 
На территории участка есть колодец с ключевой водой, так же требует ремонта. 
Обширный участок с плодоносящим садом - яблони, груши, сливы, вишня. 
Есть ухоженные кустарники черной и красной смородины, малина с потрясающими крупными ягодами. 
Недалеко два озера, где можно посидеть с удочкой, рыба есть, до реки Дон 35 км, вокруг луга с земляникой, грибной лес. 
Деревня находится в 40 км от федеральной трассы М4 и в 35 км от ж/д станции Тербуны.