Описание
Уютный альпийский дом в стиле «Шале» в Кавказских горах!
Качественная и надежная застройка по приемлемой цене в очень безмятежной и экологически чистой локации!
Вид на горы!
Безупречная локация! 100 метров до автобусной остановки, 30 метров до магазина! 1 км до общеобразовательной школы! 10 км до моря! До центра 40 минут, до ж/д вокзала Хосты 15 минут, до ж/д вокзала Адлера 25 минут, до аэропорта 30-35 минут, до Красной поляны 45-50 минут.
Дорога к дому асфальтная, подъемы не критичные, территория закрытая, по периметру установлено видеонаблюдение, въезд отдельный, осуществляется через шлагбаум. Предусмотрены два парковочных места, в собственности! Дом построен по монолитно-каркасной технологии. Есть отчет по геологическим изысканиям и выполнены все рекомендации по устройству фундамента. Фундамент у дома буро-набивные сваи, проведены работы по укреплению грунтов и сделаны все дренажные работы по отведению воды, проведены работы по укреплению грунтов и сделаны все дренажные работы по отведению воды.
Участок:
- площадь 4 сотки; территория земельного облагороженная, дорожки выложены плиткой, для клумб и газона завезен чернозем, свободные от застройки части земельного участка ровные. Перед домом расположен паркинг на 2 автомобиля с бетонным дорожным покрытием;
Дом:
- фундамент: сваи, каркас монолитный с заполнением керамзитобетонным блоком, отдела фасад выполнена по системе «Мокрый фасад», облагорожена облицовочным камнем и декоративной штукатуркой;
- кровля выполнена из битумной черепицы с применением утеплителя «Технониколь», толщиной 100 мм;
- окна, витражи и входные группы террасс изготовлены из металлопластикового профиля, стеклопакеты двойные, энергосберегающие с защитным покрытием;
- высота потолков первого этажа достигает 3,7 м., второго этажа — 3,2 м.;
- площадь 165,6 м2;
- Центральные коммуникации (вода, электричество, газ); канализация — ЛОС.
- Отопление: газовый двухконтурный котел, во всем доме теплый пол;
- Первый этаж: прихожая, гардеробная, котельная, ванная, просторная гостиная с кухней, спальня, терраса.
- Второй этaж: коридор с выходом на террасу, спальня, спальня с террасой и гардеробной, ванная комната.
Документы готовы к заключению сделки!
Цена 26 млн.Р, рассрочка на три месяца с внесением первого платежа в размере 40%, остальное равными долями ежемесячно. По всем домам проходит ипотека Сбербанка, есть возможность использовать материнский капитал. (Лот #27676)
