Описание
Продам уютный дом с великолепным видом на Кавказские горы!
Качественная и надежная застройка по приемлемой цене в очень безмятежной и экологически чистой локации! Безупречные подъездные пути!
Очень удобная и развитая локация!
100 метров до автобусной остановки, 30 метров до магазина! 1 км до общеобразовательной школы! 10 км до моря! До центра 40 минут, до ж/д вокзала Хосты 20 минут, до ж/д вокзала Адлера 25 минут, до аэропорта 30-35 минут, до Красной поляны 45-50 минут.
Дорога к дому асфальтная, подъемы не критичные, территория закрытая, по периметру установлено видеонаблюдение, въезд отдельный, осуществляется через шлагбаум. Предусмотрены два парковочных места, в собственности! Дом построен по монолитно-каркасной технологии. Есть отчет по геологическим изысканиям и выполнены все рекомендации по устройству фундамента. Фундамент дома - буро-набивные сваи, проведены работы по укреплению грунтов и сделаны все дренажные работы по отведению воды, проведены работы по укреплению грунтов и сделаны все дренажные работы по отведению воды.
Участок:
- площадь 4 сотки; территория земельного участка облагороженная, дорожки выложены плиткой, для клумб и газона завезен чернозем, свободные от застройки части земельного участка ровные. Перед домом расположен паркинг на 2 автомобиля с бетонным дорожным покрытием;
Дом:
- фундамент: сваи, каркас монолитный с заполнением керамзитобетонным блоком, отделка фасада выполнена по системе «Мокрый фасад», облагорожена облицовочным камнем и декоративной штукатуркой;
- кровля выполнена из битумной черепицы с применением утеплителя ;
- окна, витражи и входные группы террас изготовлены из металлопластикового профиля, стеклопакеты двойные, энергосберегающие с защитным покрытием;
- высота потолков первого этажа достигает 3,8 м., второго этажа — 3,2 м.;
- площадь 165,6 м2;
- Центральные коммуникации (вода, электричество, газ); канализация — ЛОС.
- Отопление: газовый двухконтурный котел, во всем доме теплый пол;
- Второй этаж: прихожая, три спальни, ванная комната;
- Первый этaж: просторная гостиная с выходом на террасу, кухня, гостевая спальня, хоз. помещение, санузел.
Цена 23 млн.Р, рассрочка, ипотека, материнский капитал. Документы готовы к продаже, звоните! (Лот #27676)
