Описание
Лот № 172980. Для цeнителей загoрoдной жизни, мы предлагаeм сoвремeнную виллу c пoтрясающим видoм нa гopы, тиxoй атмосфepой и большим земельным участком 30 сoток.Экcклюзивный пpoeкт в г.Сочи, вобpавший в cебя наш мнoголeтний опыт жизни в загoроднoм дoме.Вилла подoйдет как для пocтоянного проживания, так и в кaчеcтве курoртной нeдвижимoсти, коpпoративной виллы.
Участок 30 соток правильной почти квадратной формы.Участок разделен на 2 по 15 соток.На одном участке построен дом с инфинити бассейном 10,5 м.Современный 3-ех этажный кирпично/монолитный дом. Внешний контур стен из кирпича толщиной 400 мм. Перегородки также из кирпича 250 мм. Цокольный этаж монолитный с кирпичными перегородками.общая площадь: 400 кв.м, жилая 330 кв.м.Бассейн идеальный для частного дома. 10,5*4 м, три уровня глубины, предусмотрен противоток и подогрев, система самоочистки дна.
Планировка дома состоит из 2-ух частей.
1 часть: хозяйские 2 верхних этажа. На них расположены 2 спальни и большая кухня-гостиная, 3 сан.узла. Мастер-спальня с шикарной панорамой на горы, большой террасой. 1 детская/гостевая спальня и большая кухня гостиная.
2 часть: цокольный этаж для приема гостей с выходом к бассейну.На цокольном этаже мы разместили комнату хобби и большую гостиную где будет удобно принимать гостей, родственников, проводить праздничные мероприятия.Также, на этаже есть помещение под сауну/хамам/винную комнату и еще 1 сан.узел.Тех.помещение с прачечной расположены в цокольном этаже под террасой и имеют отдельный вход.
стадия готовности: благоустройство территории.Укладываем керамогранит и брусчатку на придомовых территориях, декорируем забор, монтируем уличное освещение и видеонаблюдение, отделочные работы на бассейне. В стоимость входят все эти выполненные этапы работ. Вам останется сделать ремонт на ваш вкус.
Продажа введенного в эксплуатацию строения, без ремонта, с полностью готовой придомовой территорией.
Возможно несколько вариантов продажи:Дом на 15 сотках = 100 млн.руб.Дом на 30 сотках = 110 млн.руб.
Ремонт будет стоить в пределах 20 млн.руб. Помещения так спроектированы, что поверхностей под отделку не много. Мы полностью ушли от коридоров в проекте.
Коммуникации центральные: газ, свет, вода.Есть собственная скважина воды.Асфальт/Бетон подъезд до дома.Разработан уникальный ландшафтный дизайн проект.
На данный момент, ведутся работы по благоустройству территории, внешний облик строения завершили, осталась только архитектурная подсветка.
Шикарные видовые характеристики на горы.Район Красная Воля, вокруг все новые дома, участок расположен на въезде в поселок в тупиковом отвороте. Не нужно ехать через весь поселок Красная Воля.
До Центра Сочи 25 минут зимой и летом, в любое время суток.До Олимпийского парка 30 минут без пробок, с пробками не больше 1 часа.
Поблизости расположена инфраструктура:До 5 минут езды:ШколаПродуктовые магазиныЭкоферма «Волино»Туристический маршрут Белые скалыТуристический маршрут Сухой/Мокрый каньон ПсахоТуристический маршрут каньон реки КудепстаДо 10 минут езды:Большие базы отдыха «Навалищенское ущелье» и «Чертовы Ворота»
Планируется строительство лучшего в России гольф-клуба (с дома открывается прямая панорама на место строительства).Начато строительство фока от Газпрома.Строительство асфальтированной дороги до п.Галицыно. Это сократит маршрут до Красной Поляны до 40 минут. И сделает п.Красная Воля центральным между Сочи – Сириусом – Красной Поляной
Фотографии обновляю по мере ведения строительства. Ориентировочная дата окончания строительства ноябрь 2023 года.Мы готовы полностью завершить объект под ключ с учетом ремонта.Более подробную информацию с визуализациями вышлю в личные сообщения.
Приглашаем риелторов к сотрудничеству.
Если вы планируете жить в Сочи, вам стоит посетить нашу виллу. Она прекрасна со всех ракурсов.
