Описание
Лот № 175148. Продается дом 100 м.кв. кп Агора, Кудепста пос., Виноградная ул., 4 корпус 1, с. Красная Воля. С ремонтом. 2 спальни, гостиная, кухня, санузел совместный. Расстояние до моря 7.2 км. Дом деревянный, класса Комфорт. Закрытая территория, придомовой паркинг, земля ижс, Тип недвижимости - Жилой дом. Дом газифицирован. имеет индивидуальный газовый котел, канализация - лос, Электричество подключено. Возможна покупка в ипотеку, рассрочку, в том числе с использованием мат.капитала.
Локация. Коттеджный поселок агора– это частная застройка в селе Красная Воля - живописном уголке Хостинского района г. Сочи. Село находится в 20 минутах езды от берега Черного моря микрорайона Хоста. Инфраструктура района. В селе Красная Воля множество небольших частных магазинов, школа №43, частный детский сад. От поселка до аэропорта Адлер всего 21 км. До Сочи - 26 км, до горнолыжных курортов - 68 км. В настоящее время прокладывается новая трасса. Курорты станут ближе - 30 км и Вы на территории счастья! В пяти минутах езды находится Горная ферма «Волино»: органические овощи и фрукты, занимаются разведением коз, молочных пород (несколько альпийских, зааненские, англо-нубийские и ламанча), получают вкуснейшее козье и коровье молоко, из которого производят высококачественные натуральные сыры и другие молочные продукты. В девяти минутах - Каньон Белые скалы. Уникальная природная достопримечательность расположенная на территории Национального парка. Посещение этого места предполагает пеший маршрут длиной около 4-х километров с труднодоступными местам и перепадами высот. Но здешние красоты стоят того! Транспорт. В Красную Волю от поселка Хоста ходит автобус по маршруту № 128, время в дороге примерно 25 минут. Об объекте. Поселок состоит из 6-ти коттеджей площадью от 59 кв.м., выполненных в едином классическом стиле с использованием современных качественных материалов и под надзором квалифицированных специалистов. Площадь земельного участка под каждым коттеджем от 4 до 4,5 соток. Безопасность территории обеспечивается за счет круглосуточного видеонаблюдения и индивидуального въезда в поселок. В окружении поселка прекрасный лес с реликтовыми деревьями и чистейшим горным воздухом. Склоны гор не подвержены оползневым процессам, что является важным фактором для спокойного проживания. Коттеджи. Каждый дом имеет индивидуальные парковочные места на 2 автомобиля и свою зеленую придомовую территорию. Каркасные дома деревянный брус привезенный с Кировской области, с утеплением — каменная вата. Установлены энергосберегающие панорамные окна премиум класса. Крыша скатная металлочерепица. Планировка: Три спальни, сан. узел, кухня — гостиная, просторная терраса с прекрасным видом на горы. Высота потолков от 2,80 до 3,50м. Основание коттеджей: свайное поле - винтовые сваи. Внимание! В подарок идет внутренний ремонт. Включает все черновые работы: установка перегородок для выделения кухонной зоны, спальных комнат и санузла; на стенах — обои; пол — ламинат; натяжные потолки; входные и межкомнатные двери; в ванной комнате кафель, сан. техника, душевая кабина; в кухни — газовый котел; разводка электропроводки, с установленными розетками и выключателями! Земельные участки. Все земельные участки под коттеджами огороженные, правильной прямоугольной формы, ровные без уклонов. Категория: Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Коммуникации. Все коммуникации заведены и подключены, установлены счетчики. Свет — три фазы, 15 Кв, вода скважина центральный водопровод, водоотведение — локальная очистная станция, проведен интернет. Дополнительно установлен бойлер, и пластиковый накопитель для сбора родниковой воды Документы. Два дома полностью построены и сданы в эксплуатацию, имеются выписки о праве собственности на жилой дом и земельный участок. Продажа по договору купли продажи! Продается жилой дом и земельный участок. Сумма в договоре неполная 0,7 от кадастровой. Возможна ипотека! Как проходит сделка? Подписывается договор задатка. Вносится задаток, который входит в общую стоимость. И в течение 2 недель переводится вся сумма и подписывается дкп. При ипотечной сделке (при полной сумме в дкп) стоимость увеличивается если ип +6%, если физлицо +13%. Преимущества. Готовые дома с ремонтом. 1.Для строительства использовались материалы премиум класса. 2.Дома построены в едином архитектурном стиле, по проекту. 3.Проведены геодезические изыскания. 4.Все дома стоят на свайном поле. 5.Закрытая огороженная территория с видеонаблюдением. 6.Экологически чистый район, горный воздух.7.Расположение поселка в частном секторе без многоквартирных домов. 8.Качественные подъездные пути к поселку, центральная асфальтированная дорога Красная Воля – Хоста расположена в 150 метрах от домов. 9.Привлекательная стоимость, возможность инвестиций и продажи по более высокой цене. Приходите и Вы получите райский уголок в окружении горной природы и достойных соседей в нашем коттеджном поселке агора, который станет источником спокойствия и вдохновения.
