Описание
Продаю 6 коттеджей на стадии строительства по отличной цене! В живописном коттеджном посёлке. Земельные участки размежеваны и готовы к возведению коттеджей. Коммуникации подведены. Период строительства домов 2-4 месяца. Окончание строительства Сентябрь 2019 года. Коттеджный посёлок в 7 км. От Курортного проспекта. Водопровод центральный, электричество 15 кВ. Газ рядом с участком, при желании можно подключить. Продажа с переоформленнием земельного участка + договор подряда на строительство, возможен инвестиционный договор.Возможна рассрочка на период строительства. Первоначальный взнос 2,5 мл.р Остальное по мере возведения домов в период 3-4 месяца. Фото и видео отчёт строительства - обязателен. По соседству идёт Строительство 25 коттеджей. Асфальтная дорога практически до самого участка, далее в двухстах метров проложена гравийная дорога по всему участку, после окончания строительства будет возложен асфальт к каждому участку. Pабочая документация разработана на основании:-технического задания и дизайн проекта, подписанного Заказчиком;Характеристика объектаКоттедж разработан для следующих условий строительства:Класс ответственности здания-IIIКлиматический подрайон IIIБCтепень огнестойкости -VАрхитектурные решенияПроектируемое здание одноэтажное с мансрдным этажом, с размерами в осях 14,85х9,10 м.Ограждающие конструкции- каркас из пиломатериала 150х50 мм + поперечное утепление 50 мм.Главный вход в дом, осуществляется с крыльца, ведущего в прихожую 1-го этажа.Также в состав помещений 1-ого этажа входят: гостиная, кухня/столовая, бойлерная, сан.узел.На мансардном этаже расположены холл, 2 спальни, кладовка, с/у и второй свет.Открытые пространства -1-ого этажа: крытая парковка.Открытые пространства 1-ого этажа: крыльцо и две террасы.Открытые пространства мансардного этажа: балкон.Решение фасадаФасад - Комбинированный.S покрытия (планкена) = 79,42 м2 (площадь посчитана в плоскости без учета геометрических особеностей).S покрытия (CEDRAL) = 110,81 м2 (площадь посчитана в плоскости без учета геометрических особенностей).Кровля - Гибкая черепица "............................"; S покрытия = 100,01 м2 (чистая поверхность, без учетаподрезки и брака);Площадь отделки свесов кровли и потолков открытых пространств(терраса, крыльцо и балкон) = 23,06 м2.Окна- ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.Двери- Входные металлические (h=2100 мм).Общие указания1. За относительную отметку 0.000 принята отметка верха деревянных балок перекрытия пола первого этажа.2. Все технологические решения и габаритные привязки печей и дымоходов указываются послеполучения информации о производителе и задания на монтаж, полученное от Заказчика.ТЭПОбщая площадь этажей =193,54 м2Общая площадь теплого контура = 108,02 м2Общая площадь холодного контура = 85,52 м2S застройки = 108,72 м2
