Описание
Коттеджный поселок АГОРА
Локация.
Коттеджный поселок АГОРА– это частная застройка в селе Красная Воля- живописном уголке Хостинского района г. Сочи. Село находится в 20 минутах езды от берега Черного моря микрорайона Хоста.
Инфраструктура района.
В селе Красная Воля множество небольших частных магазинов, школа №43, частный детский сад. От поселка до аэропорта Адлер всего 21 км. До Сочи - 26 км, до горнолыжyых курортов - 68 км. В настояoее время прокладывается новая трасса. Курорты станут ближе - 30 км и Вы на территории счастья! В пяти минутах езды находится Горная ферма «Волино»: органические овощи и фрукты, занимаются разведением коз, молочных пород (несколько альпийских, зааненские, англо-нубийские и ламанча), получают вкуснейшее козье и коровье молоко, из которого производят высококачественные натуральные сыры и другие молочные продукты. В девяти минутах - Каньон Белые скалы. Уникальная природная достопримечательность расположенная на территории Национального парка. Посещение этого места предполагает пеший маршрут длиной около 4-х километров с труднодоступными местам и перепадами высот. Но здешние красоты стоят того!
Транспорт.
В Красную Волют поселка Хоста ходит автобус по маршруту № 128, время в дороге примерно 25 минут.
Об объекте.
Поселок состоит из 6-ти коттеджей площадью от59 кв.м., выполненных в едином классическом стиле с использованием современных качественных материалов и под надзором квалифицированных специалистов. Площадь земельного участка под каждым коттеджем от 4 до 4,5 соток.
Безопасность территории обеспечивается за счет круглосуточного видеонаблюдения и индивидуального въезда в поселок.
В окружении поселка прекрасный лес с реликтовыми деревьями и чистейшим горным воздухом. Склоны гор не подвержены оползневым процессам, что является важным фактором для спокойного проживания.
Коттеджи.
Каждый дом имеет индивидуальные парковочные места на 2 автомобиля и свою зеленую придомовую территорию.
Каркасные дома деревянный брус привезенный с Кировской области, с утеплением — каменная вата. Установлены энергосберегающие панорамные окна премиум класса. Крыша скатная металлочерепица.
Планировка: Три спальни, сан. узел, кухня — гостиная, просторная терраса с прекрасным видом на горы.
Высота потолков от 2,80 до3,50м.
Основание коттеджей: свайное поле - винтовые сваи.
Внимание!!!
В подарок идет внутренний ремонт. Включает все черновые работы: установка перегородок для выделения кухонной зоны, спальных комнат и санузла; на стенах — обои; пол — ламинат; натяжные потолки; входные и межкомнатные двери; в ванной комнате кафель, сан. техника, душевая кабина; в кухни — газовый котел; разводка электропроводки, с установленными розетками и выключателями!
Земельные участки.
Все земельные участки под коттеджами огороженные, правильной прямоугольной формы, ровные без уклонов.
Категория: Земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.
Коммуникации.
Все коммуникации заведены и подключены, установлены счетчики.
Свет — три фазы, 15 Кв, вода скважина центральный водопровод, водоотведение — локальная очистная станция, проведен интернет. Дополнительно установлен бойлер, и пластиковый накопитель для сбора родниковой воды
Документы.
Два дома полностью построены и сданы в эксплуатацию, имеются выписки о праве собственности на жилой дом и земельный участок.
Продажа по договору купли продажи!
Продается жилой дом и земельный участок.
Сумма в договоре неполная 0,7 от кадастровой. Возможна ипотека!
Как проходит сделка?
Подписывается договор задатка.
Вносится задаток, который входит в общую стоимость.
И в течение 2 недель переводится вся сумма и подписывается ДКП.
При ипотечной сделке (при полной сумме в ДКП) стоимость увеличивается если ИП +6%, если физлицо +13%.
Преимущества.
Готовые дома с ремонтом.
1. Для строительства использовались материалы премиум класса.
2. Дома построены в едином архитектурном стиле, по проекту.
3. Проведены геодезические изыскания.
4. Все дома стоят на свайном поле.
5. Закрытая огороженная территория с видеонаблюдением.
6. Экологически чистый район, горный воздух.
7. Расположение поселка в частном секторе без многоквартирных домов.
8. Качественные подъездные пути к поселку, центральная асфальтированная дорога Красная Воля – Хоста расположена в 150 метрах от домов.
9. Привлекательная стоимость, возможность инвестиций и продажи по более высокой цене.
Приходите к нам и Вы получите райский уголок в окружении горной природы и достойных соседей в нашем коттеджном поселке АГОРА, который станет источником спокойствия и вдохновения.
Ждем Вас на нашем объекте!!!
