Описание
Пpoдаeтся двуxэтажный дом с мебелью и быт.теxникой, плoщадью 180кв.м (бaлкoн и терpаcа - 43 кв.м) в живoпиcнoм экoлoгичном месте + учаcток 6.5 сотoк, c шикapным пaнорамным видoм на Кaвкaзcкий xрeбeт! Дом идеaлен для круглогoдичного прoживaния семьи, которaя цeнит уют, тишину, Уединение с прирoдoй и свобoду! Ha пеpвoм этажe - просторная гостиная открытой планировки с панорамными окнами в пол, совмещенная с кухней, санузел, гостевая комната (или кабинет), выход на большую террасу с летней кухней и с потрясающим пейзажем в любое время года.
На втором этаже - спальня, светлая ванная комната с теплым полом, просторная гардеробная, детская комната и балкон с гамаком и качелей для релакса, с ещё лучшим видом на горы!
На заднем дворе - зона барбекю, посажены плодовые деревья (хурма, инжир, яблоня, груша, слива, черешня, фейхоа, гранат, лавровый лист).
На переднем дворе декоративные посадки, ландшафтный дизайн.
В пешей доступности множество туристических маршрутов, каньоны, реки, лес в 5 минутах от дома!
9 км до моря, 12 минут на авто!
Технические характеристики:
Участок - 6,5 соток, с минимальным уклоном, назначение ИЖС;
Дом деревянный, построен из качественных материалов с соблюдением всех строительных норм и правил;
Фундамент - железобетонные сваи;
Дом построен по разрешению на строительство, введён в эксплуатацию, имеются все необходимые документы;
Прописка - городская;
Электричество - 15квт (тариф сельский);
В каждой комнате сплит-система;
Центральная вода;
Накопительная ёмкость на 3000л, с автоматической системой подачи на случай перебоев водоснабжения;
Газ по границе участка;
Энергоэффективный дом, с минимальными затратами на отопление;
Панорамные окна с защитным напылением от УФ-лучей;
Резервный источник питания (генератор 6квт)
Канализация - ЛОС.
Под домом расположен гараж и тех.помещение;
Во дворе парковочная площадка на 3 авто;
Ворота с автоматическим открыванием на пульте;
Асфальтированная дорога до самого дома, до конечной остановки автобуса - 1минута пешком. Рядом магазины, Пятёрочка, Магнит, школа, Озон, почтовое отделение, мед.пункт, аптека, кафе, парикмахерская.
Дом построен с любовью, для себя, продаётся в связи с переездом..
Полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку.
Это место создано для того, чтобы наслаждаться жизнью, вдыхать чистейший горный воздух, любоваться величием природы и отдыхать от городской суеты и нестабильности в мире!
P.S. В новом градостроительном плане участок не попадает под какие-либо административные запреты.
Возможен торг.
