Участок в СНТ, 3200 сот. на продажу в селе Красноармейском, улица Ветеранов, 3

Продается земля сх назначения по 5 га (площадь участка может меняться по согласованию). Общий земельный участок площадью: 326400 +/- 4999 (триста двадцать шесть тысяч четыреста) кв.м., 32,6 га. Участок выделенный (не пай), я собственник.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства.
Адрес (расположение): Россия, Краснодарский край, Ейский район, со «Кухаривский»
Свидетельство о гос. регистрации: серия 23-АК за номером 815789 от 07.08.2012 года.
Ограничения права – не зарегистрировано.
Участок находится в двух километрах от Федеральной трассы.
Кадастровый номер: 23:08:0000000:309
Широта N46*38.935, долгота Е 38*12.163 (данные взяты из GPS, возможно не точны).
Лук, чеснок на данном участке никогда не выращивался.
Описание места расположения: находиться на расстоянии десяти километров от г. Ейска. Рядом с селом «Красноармейское». Рядом означает то, что земельный участок граничит с селом. Участок прямоугольной формы около 1000 м на 320-350 м., с трех сторон обрамлен дорогами с одной защитной полосой из деревьев, одна дорога граничит с селом. До земельного участка асфальтированная дорога. Есть возможность водо и газоснабжения.
В настоящее время участок не разделен на части. Возможны любые вариации межевания по площади.
Перспективы: с 01.03.2022 г. на землях сх разрешено строительство индивидуальных жилых домов при регистрации крестьянско-фермерского хозяйства.
Стоимость 1 га 600 000 руб.
Более подробно по телефону.