Описание
УНИKAЛЬНAЯ возможность приобрeсти жилoй комплeкс высокой cтeпени гoтoвнocти нa участке 32,02 coт. (22,38 cот. – в cобствeнноcти, 9,64 coт. - арeнда) в 25 км oт MKАД по Калужcкому шоcce (Нoвая Мocква) в коттеджнoм пoсeлкe бизнес-клaсcа «Бeрeзовый лес», paспoложeннoм в сaнаторно-курортной зоне.
Комплекс состоит из дома общей площадью 752 кв.м. (Основной дом) и полностью готового к проживанию дома в 3-х уровнях с гаражом на 2 автомобиля общей площадью 200 кв.м. (Гостевой дом), построен по проекту, разработанному известным архитектурным бюро. Строительство велось с соблюдением всех СНиП под авторским надзором, проложена ливневая дренажная система. Стены толщиной 60 см выполнены с наружным слоем голландского клинкерного кирпича (поставка напрямую из Голландии), фундаменты и перекрытия - монолит, крыша - импортная кровельная медь.
Внутри дома выстроены капитальные стены и межэтажные перекрытия, частично выполнены межкомнатные перегородки.
В Гостевом доме расположена действующая газовая котельная, укомплектованная двумя голландскими газовыми котлами Rеndаmах, с расчетом отопления главного дома и гаража.
Планировочные решения предусматривают:
Основной дом: цокольный этаж (холл, подсобные и вспомогательные помещения, мастерская, кладовые (в том числе холодная), санузел, тренажерный зал);
первый этаж (прихожая, холл, санузел, сауна, душевая, комната для отдыха, кухня, столовая, гостиная, библиотека, залит бассейн 55 кв.м., под наполнение которого обустроена и введена в эксплуатацию отдельная скважина с полным комплектом документов);
второй этаж (холл, кабинет, 3 спальни, 3 санузла, 3 гардеробных, зимний сад);
мансарда (холл, санузел, бильярдная, мастерская, 3 кладовых, кинозал).
Участок примыкает к лесному массиву, категория земель – ИЖС. На участок заведены все коммуникации: вода, газ, канализация, электричество.
Коттеджный поселок «Березовый лес» — элитное, экологичное место для жизни, 22 км от МКАД, все коммуникации и охрана, в 500 м знаменитая частная школа "Ника". В 2023 году планируется открытие станции метро «Троицк».
Один собственник более 10 лет, быстрый выход на сделку, оперативный показ.
Прямой представитель собственника, полное юридическое сопровождение, гарантия безопасности и чистоты сделки.
