Описание
Собственный меблированный ухоженный дом площадью 116,2 кв. м (площадь застройки 169 кВ.м) комфортной оригинальной планировки со всеми удобствами на земельном участке в 10,8 соток в районном центре солнечной Адыгеи с большим двором, ухоженным садом/огородом (с заводской теплицей, фруктовыми деревьями яблони, груши, черешни, абрикоса, инжира, сливы, посадками клубники, малины, жимолости, смородины, винограда), с отдельно стоящими баней и кладовкой 20 кв м (2023 года постройки), летним санузлом и мастерской (2020 года постройки). В доме- уютная кухня (10,2кв.м) со встроенной мебелью и барной стойкой, просторный санузел(7кв.м), 5 помещений/комнат площадью от 12 до 21 кв.м, 2 входа, 2 кондиционера, газовый котел. К дому примыкает металлический навес для автомобиля, крытая солнечная терраса (20 кВ.м) с полом из керамогранита. Дверь на задний двор усилена рольставнями. В течение 2019-2023 годов в доме и на участке проведены серьезные улучшения и реконструкция, в том числе отличный современный ремонт. Во дворе тротуарная плитка, много цветов и декоративной растительности, забор из металлопрофиля. Настоящий райский уголок! Коммуникации: газ, вода, электричество, отопление, канализация (новый септик), wi-fi, телевидение на 200 каналов. Основной выход из участка примыкает к асфальтированной дороге муниципального значения. Село Красногвардейское - районный центр Адыгеи - очень комфортного для жизни региона, имеет отличный социальный уровень: есть гимназия, детские сады, школа искусств, ДЮСШ, аграрно-промышленный техникум, новый физкультурно-оздоровительный комплекс, стадион, бассейн, парк, дом культуры, поликлиника, супермаркеты, асфальтированные дороги и тротуары. Все в шаговой доступности и без пробок на дорогах (как в городах)! А отсюда - минимум загазованности воздуха и экономия драгоценного времени (как известно «время-деньги»)!Расстояние до Майкопа - 67км, до Краснодара-62 км, до Усть-Лабинска-10 км, до побережья Черного моря - 170 км, до плата Лаго-Наки, Гузерипля, Гуамского ущелья - 150 км. Автомобильные дороги отличного уровня обеспечивают незабываемые путешествия по Кавказу и Крыму. Со всех сторон Адыгея граничит с Краснодарским краем. Большая часть мебели остается. Заходи и живи, если ценишь свое здоровье, время, деньги, уют и комфорт! Торг уместен.
